桜ヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
152
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 146,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,584円 |
| 平均m²単価 | ＠2,899円 |
| 上位専有面積 | 51.4m²：2件 46m²：2件 55.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
桜ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩16分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩16分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩21分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町5丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜ヒルズの口コミ・評判
2023年8月
mofmofさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
桜新町駅までは平坦な道、用賀は坂がある。 レストラン、カフェ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア色々あります。(用賀駅の方が多い) 渋谷まで電車で10分なので便利。 桜新町からも用賀からもほぼ距離は同じ。バス停は徒歩5分くらいのところにあり、桜新町・用賀に行くのも恵比寿方面・東横線方面に行くのも便利に使えます。駅から徒歩17分(早歩きの男性だと15分)と遠いですが、途中にサザエさん商店街を通り閑静な住宅街となるので街灯は少ないですが暗くても特に不安はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲み屋が少なく、夜に人がたむろすることがほぼないので夜遅く帰っても安心して歩けます。桜並木も多く、のんびりした環境が良いです。246からも離れているので夜は静かに眠れました。幼稚園が隣や斜向かいにあるのですが、子供の声などほぼ聞こえません。(防災訓練でご迷惑をおかけします、という旨のお知らせが入りますか騒音が聞こえたことはない) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックなので安心。 宅配ボックスが便利。 SECOMのシールが貼ってあるのでセキュリティは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
横に梁が少なくすっきりと天井が高い感じがします。 フローリングは焦茶で大きさがランダムなので少しデザイン的ですがシンプルできれいです。 部屋が広く正方形っぽい形なので使いやすい。 クローゼットが大きく、沢山ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅からの帰り道にスーパー、コンビニがある。 桜新町駅前に多数飲食店がある。 駅を出てすぐにカフェ・ラ・ボエムがありオープンテラスが雰囲気を良くしている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、幼稚園が近い。 公園が近くにある。 小児科も徒歩4分くらいのところにあり、先生も親切で院内処方なので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野毛駅
モッピーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線は、比較的マイナー路線で、通勤ラッシュもマイルドです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、スーパーオオゼキがあります。少し歩けば二子玉もすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼鳥屋さんや中華料理屋など、おいしいとこはそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で子育てにはもってこいだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪が起きたというニュースは10年間聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快適な住環境だと思います。豪邸にしなければ、家賃もマイルドです。 |
2022年7月 用賀駅
よしうーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15分くらいで行けて、半蔵門線と直通運転していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあり、商店街もあり、二子玉川とも近いので、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パスタの店とかがあり、便利です。また、焼肉屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、学校も沢山あり、近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、駅前に交番があり、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穏やかで商店街もあって住みやすい街です。 |
2020年3月 上野毛駅
4.0
【メリット】 洪水などの災害に強い土地です。
治安は良く夜道でもやや安心できます。
……
2019年10月 桜新町駅
4.0
【メリット】 渋谷へのアクセス（電車で10分）の便利さと、電車の本数の多さ。
住宅街で静か。変……
桜ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.3 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.2 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 46 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.9 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 52.7 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.7～55.3㎡｜54.4㎡ | 148,666円｜9,038円/坪 |
| 3階～3階 | 44.9～51.91㎡｜48.6㎡ | 144,666円｜9,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
