エステー生田2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
344
エステー生田2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩17分
JR南武線／中野島駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
川崎市立生田小学校
-
中学校区域
川崎市立生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エステー生田2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【エステー生田2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エステー生田2の口コミ・評判
2021年5月
Zzwさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はイエローとオレンジで可愛く、1階が半地下、２階が半2階のような作りでどちらもちょっと入るのに手間がかかる為、ポストにイタズラされたりする心配が少なくて良いです。夜は電気がつきますが、玄関前の屋根が短いので雨の日は傘畳むときちょっと濡れる。でも、晴れた日の南側の窓からの景色が素晴らしい。住んだ空気に、広い空がよく観察できる。朝は朝焼けの黄色が見えるし、昼は青く光って夜は星と月が見え、その下には人々の暮らす街が見えます。自然の光で目を覚ます人には最高の部屋です。部屋は狭いけど、ロフトベッドや高さのある収納を使って部屋を上下で分けたり、壁に沿わせるタイプの棚を使えば十分なリラックス空間を取りながら在宅仕事もできる。私はキッチンに突っ張りラックで棚をつけて毎日自炊していました。ご飯、おかず、漬物、スープ等15分〜30分あれば4品は並べられます。別口でIHを買えば鍋パーティーもできるし。素敵な部屋でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野島駅
おもちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外に利便性が高い駅です。登戸と稲田堤に挟まれているので、小田急を使いたければ登戸、京王線を使いたければ稲田堤。新宿や渋谷などにも出やすい。また、沿線では武蔵小杉や武蔵溝の口、立川や川崎などの大きな駅もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に困ることはありません。 スーパー(サミット)、ドラッグストア(ナカヤマ、ココカラファイン)、本屋など基本的なものは揃っています。 ディスカウントストアのジェーソンも便利。 コンビニもセブンイレブンやファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェはドトールが駅のすぐ近くにあります。 Googleマップで検索すれば、ローカルな個人経営カフェもたくさん出てきます。 探検したら楽しいかもしれません。 他には松屋や丼丸、あさひずし、オリジン弁当はあります。 また、ネパール系のカレー屋さんなどエスニック系もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分は子育てしていないので詳しくは分かりませんが、公園はいくつかあり、子供達がいつも遊んでいます。 多摩川ハイムの広場は自分も小さい頃から遊んでいました(地元の小学校で、友達もたくさん住んでいたので) 学校は下布田小学校か中野島小学校となると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度は高い気がします。 昔から住んでいる人も多いので、治安は良いと思います。 最近外国人の方も少し見かけるようになりました。治安は悪くなる可能性もあるのかもしれませんが、個人的にはもっと増えて多様性のある街になってほしい。 駅前に交番もあります。 夜中でも酔っ払いはあまり見ません。安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常によく感じます。 家賃相場はそれほど高くないですが、生活に困ることはないし大きな駅に挟まれているので便利。 とても住みやすい街です。 物価も激安ということはありませんが、いたって普通だと思います。 ディスカウントストアのジェーソンに行けば飲み物はかなり安く買えます。 |
2021年11月 中野島駅
3.0
【メリット】 駅周辺がとにかく平らなのがよいです。自転車の駐輪場もあるので、自転車での移動がメインになり……
2021年10月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 駅の規模が小さいので、買い物が便利。薬局やコンビニ（ファミマ、セブン）もある。駅近に賃貸住……
2020年2月 中野島駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーがいくつかあり、食料品の買い物にはそれほど困りません。病院もあります。<……
エステー生田2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区生田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中野島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～14㎡｜13㎡ | 27,500円｜7,035円/坪 |
| 2階～2階 | 12～12㎡｜12㎡ | 27,000円｜7,438円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～12㎡｜12㎡ | 27,250円｜7,507円/坪 |
| 東向き | 12～14㎡｜12.4㎡ | 27,100円｜7,250円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
