グラフティマンション8
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 54,533円 |
平均坪単価 | @6,872円 |
平均m²単価 | @2,079円 |
上位専有面積 | 26.04m²:11件 29.12m²:4件 |
上位間取り | 1K:15件 |
グラフティマンション8の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩14分
JR京浜東北線/西川口駅 バス23分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市三ツ和3丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
29戸
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小学校区域
川口市立中居小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【グラフティマンション8の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グラフティマンション8の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・西友鳩ヶ谷店、サミット鳩ヶ谷店、ニトリ鳩ヶ谷店。 ・赤羽岩淵で下車し少し歩けば赤羽駅なので都心部には出やすいと思う。 ・駅のすぐ隣が警察署なので治安は多少良いし、スーパーも帰り道にあるので仕事帰りなどには楽です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
騒音などは基本的にないし、少し歩けば川があり歩道も整備されているのでウォーキングなど運動できる場所もある。 市役所の支所が近くに2つあり、駅内と駅に行く道に大きい支所がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は綺麗で、ゴミ置場も大きい。 駐輪、駐車場完備。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装も広くて綺麗なのでとても良かった。 トイレが広く下駄箱も割と収納スペースがあった。 エアコンが備え付けなのが良かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーも徒歩で行ける距離にたくさんあり西友やジャパンミートなど安いお店なのでとても良い。 飲食店も周りに豊富にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションの周りには学校施設も病院も行政施設も公園等も十分揃っている。 夏や年末には近くの神社でイベントがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はスタイリッシュでよい。管理されてる方にあったことはないが特別汚れていたイメージはない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車はあまり混んでなく、地下鉄のため人身事故などが少なくあまり遅延にならないこと。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が周りに多く、特に三ツ和公園はイベントなどよくやっていて子どもたちも楽しそうだった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可だったが、内装もきれいで住みやすかった。またベランダも広いのが良い点。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは陽光で洗濯物もよく乾いた。リビングに洗面所があるが引戸で隠すことが出来て良かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にファミリーマートとウェルシアがある。自転車で5分のところにコモディイイダがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | みつわ幼稚園は徒歩3分のところにあり、中居小学校も10分ほどのところにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西川口駅
ふさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ほかの路線に比べたら電車の本数が多く各駅にとまる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くに飲食店やカラオケが多いため駅近は充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店や人気のあるお店が多く、他にもラーメン屋も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、高校、幼稚園が多く子供が住みやすい |
治安 |
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メリット | 昼間は主婦や学生が多くいるため治安いい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近なら住みやすいが物価は高いだろうとおもう |
2022年5月 西川口駅
なべさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 1路線ですが。都心まで短時間で出られるのが魅力の駅です。国際興業のバスも頻繁に走っており便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 個人経営の個性的な商店が東口周辺にたくさんあります。毎日の買い物には便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 西口には、焼き肉叙々苑もあり多種多様の飲食店が存在しています。1軒ずつ食べ歩く楽しみもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から離れると閑静な住宅街になり、子育て世帯には好環境です。保育園や幼稚園も増えており、待機児童も減っています。 |
治安 |
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メリット | 駅前交番もあり、周辺のパトロールも頻繁に行っています。昼間の治安に問題はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣の駅の川口近辺と比較して家賃は安く設定されているようです。家賃を優先して探す人には向いています。 |
2021年12月 西川口駅
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【メリット】 駅周辺にはたくさんの飲食店があります。タイ、中国、ベトナムなどの多くの東南アジアの食料品店……
2021年10月 西川口駅
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【メリット】 都心から近いです。
駅の中にいろいろなお店もありますし、便利です。
他……
グラフティマンション8の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 26.04 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.04 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.04 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.04 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 29.12 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市三ツ和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.04~29.12㎡|27.58㎡ | 53,500円|6,443円/坪 |
2階~2階 | 26.04~29.12㎡|26.48㎡ | 53,714円|6,714円/坪 |
3階~3階 | 26.04~29.12㎡|27.06㎡ | 55,833円|6,833円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.04~29.12㎡|27.19㎡ | 54,250円|6,617円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26.04~29.12㎡|26.81㎡ | 56,000円|6,908円/坪 |
北・北東・北西向き | 26.04~26.04㎡|26.04㎡ | 53,333円|6,771円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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