サンライズ鷺沼の外観：外観・土地
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サンライズ鷺沼の室内：その他部屋・スペース
サンライズ鷺沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩6分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩15分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ鷺沼の【賃貸】物件情報
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【サンライズ鷺沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンライズ鷺沼の口コミ・評判
2023年2月
yoyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅前にスーパーがあります。 病院もいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前の道も交通量はさほど多くないのか、騒音は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通だと思いますが、きれいに清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣の音は全く聞こえません。 部屋や作りが広くゆったりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ひととおり飲食店はあります。便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育てには最適だと思います。 教育熱心な学区のようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鷺沼駅
Vさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのと、朝当駅始発があるのがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが充実、スーパーも駅目の前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ドトール、ケンタ、松屋、松野や、すき家揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多く住んでおり老若男女問わずいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れやもともと地元に住んでる人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れが多いので飲食やスーパーに困る事がない |
2024年1月 たまプラーザ駅
那須ガチ勢さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多くて楽しいし買い物があらゆるところでできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベンチなどが置いてあって過ごしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おおくのいんしょくめんがありとても賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フードコートには子供が遊べるスペースがあるため過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族は全然見ないのでとても治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆるとこのの距離が近くてディズニー行きのバスがある |
2021年12月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 とても開放的でずっと入れることのできる駅です。
吹き抜けで雰囲気も明るいです。<……
2019年10月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 東急ストアであるフレルさぎ沼やカルディなど一通りのお買い物はここで済ませられるので便利です……
サンライズ鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.84 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 84.56 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 84.21 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 84.56 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 84.21 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.84～115.35㎡｜87.82㎡ | 162,461円｜6,083円/坪 |
| 3階～4階 | 84.21～84.21㎡｜84.21㎡ | 148,500円｜5,830円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 115.3～115.35㎡｜115.33㎡ | 225,833円｜6,474円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.84～115.35㎡｜95.33㎡ | 179,238円｜6,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
