エイム宮崎台の外観：外観・土地
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エイム宮崎台のエントランス：エントランス
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エイム宮崎台の室内：その他部屋・スペース
エイム宮崎台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩9分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩21分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩21分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹530-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エイム宮崎台の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 梶が谷駅
みわけんじさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口の隣の駅なのでJR南武線への乗換えがしやすいです。トイレが中央林間方面のホームにしかないので気を付けてください。乗降客数は結構多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、買い物は便利。ココカラファインもあるので、ドラッグストアも心配なし。ケーキ屋は充実していて3軒もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋、ラーメン屋、松屋がある。カフェはドトールコーヒーとエクセルシオールカフェの2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいか。保育園もほどほどある。小学校、中学校ももちろんある。公園が豊富で遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は少ない。ベッドタウンなので静か。暴走族も走らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に20分で出れるわりには、土地の値段もそんなに高くないのでお勧め。 |
2023年3月 宮前平駅
haruさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は停まらないが交通の便が良く、隣の駅に鷺沼、3駅先に溝の口があり困ることはありません。そのまま各駅で都内にでてもさほど時間はかからないのでラッシュ時にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院、銀行などの施設が充実しています。バスもたくさん停まります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オリジン弁当、成城石井、東急ストアがあり、お惣菜やお弁当には困りません。ハンスローゼンというパン屋さんがあります。駅前の大通り沿いにバーミヤンとオハナというファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区に有名な小学校や中学校があり、教育にはかなり力を入れています。塾や習い事が多く、保育園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。この辺りの物件はかなり値が張りますし、役所勤めの方も多いので、不審者などの話もほとんど聞きません。居酒屋も数えるほどしかないので騒ぎもありませんし、駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 教育水準の高さや、田園都市線という利便性、環境の良さを考えると妥当かなと感じます。 |
2023年3月 宮前平駅
ぽぇどんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームと電車の間にはドア（自動ドア？）もあり、転落防止になっています。 出口が2つあるのでアクセスにも便利です。駅構内にはエスカレーターもあり、移動がしやすいです。 駅構内にはあまりゴミなどは見当たりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにはローソン・ダイソー・マツモトキヨシ（最近開店）などがあり、少し歩けば駐輪場やカラオケ屋などたくさんの施設があります。種類が豊富なので、行って見る価値は大いにあります。 デメリットの方にも書きましたが、都会の方と比べると施設数は少ないです。 しかし、施設の新規開発（最近だとマツモトキヨシやテニススクール）が多く、期待しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには居酒屋も5～6軒あり、仕事終わりによる方にもおすすめです。また、駅からすぐ近くのところにフレッシュネスバーガーというハンバーガー屋があります。ここはメニューはもちろん、あとから足せるソースも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの富士見坂を7～9分登ると小学校があり、そこから5分ほどで中学校に着きます。 前述の小学校の近くには保育園もあります。高校・大学などは自分の知っている限りではありません。 かなりの数が揃っているので、良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くには交番もあり、前述の富士見坂を上った先には宮前警察署があります。また、子供110番のステッカーを付けている店も多いため、子供も安心です。実際に、犯罪が起きただとかはあまり聞かない話だったりします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個々の住宅街に人を集めるのが目的か、新築の物件や建設中の物件をよく見かけます。そのため、宮前平駅のある宮前区は、川崎市内で中原区についで二位になっています。また、今でも人口は増加の一途を辿っているそうです。 |
2023年2月 宮前平駅
エースのジョーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーもゆとりがあって、構内もキレイで、ごみごみしていないのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が揃っており、また徒歩10分以内に、区役所・市民館等公共施設が揃ってあるので、生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応、一通りのジャンルの飲食店は揃っており、手軽に腹ごしらえ程度なら不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区内でも、有名な文教地区として、小・中学校のレベルが高く、幼・保も充実し、公園も多く、子育て・教育環境はかなり整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 区内でも、昔から静かな住宅地として、近くに消防署・警察署があるので、治安はかなり良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はやや高めだが、生活利便性や土地の資産価値などのバランスを考えれば、東急沿線でも、かなりのハイクラス「おすすめ」駅といえるのではないか。 |
エイム宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 東 | 18.05 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 57,000円｜10,469円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.05㎡｜18.02㎡ | 61,000円｜11,188円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.05㎡｜18.02㎡ | 62,500円｜11,463円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18.05㎡｜18.01㎡ | 59,375円｜10,897円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
