宮崎台レジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1097
宮崎台レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩6分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩17分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮崎台レジデンスの口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で最寄り駅の宮崎台から徒歩5分と近いし呑み屋も殆どないので治安も良いです。深夜まで営業しているスーパーがあり買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎台駅
まちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川まで約10分、渋谷までも直通で大変便利。東京メトロにのり変えたいなら、表参道まで一本で出ればたいていの場所に乗り換え一回で辿り着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅近隣に三件もある。東急ストア、ライフ、OKストア、と選択の幅が広いのはとても助かる。そのほか、駅前には本屋もあり、大きめのドラッグストアも二件(クリエイトとスギ)、ここ数年で百均もできたので日常生活には困らない。医療機関も小さなクリニックがここ数年で駅前に充実してきたので一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前表ロータリー前の建物に、家族で立ち寄れる小さなフードコートがあり、銀だこ、ケンタ、ミスド、タリーズが入っている。また、裏口の方にもガストがあり、少し歩けば隠れた名店がポツポツとある。(ミシュラン天ぷら屋の美かさ、創作イタリアンのグビグビ、トンカツのしおたなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多く、子育て世代が大変多いのが頷ける。大型の公園も多く、地理的にも程よく分散しているため散歩に最適。緑も街の各所に残っており自然を感じられる環境。街中を走る自動車もマナー良く走っているので小さな子供がいる家庭には自信を持って勧められる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故をまず耳にしない。安心して子供を手放しで歩かせられる。また街全体が明るい雰囲気で、活気にあふれている。居酒屋などもほとんどないので夜の時間帯でも酔った人とすれ違うことなどまずない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2年前にマンションを購入して、立地も内容も大変満足している。終の住処として買ったが、全く不満はなくこれから何十年とこの街で暮らすのが楽しみ。 |
2023年8月 宮前平駅
うさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区役所から近く、警察署や消防署、病院なども近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 消防署、警察署、病院、飲食店などが近くにあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸源ラーメン、ジョナサンなどがあり、良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がたくさんあるため、子供の通学が負担にならない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく、目立った犯罪などもない。警察署があるからだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは土地が高いが，少し離れれば安い。 |
2022年6月 宮崎台駅
a2cviolineさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車のみなので、急行に比べて混む度合いは低いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 庶民的な店舗が多くて、節約できそうです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗が少ないので平日は静かです。平日は混雑する時間帯が限られています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な店と保育園等が多いです。子育て家庭には良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店舗等が少ないため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層や節約志向の家庭にコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2019年11月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 改札を出ると東急ストアがすぐにあります。付近にはドラッグストアやコンビニが多くあります。<……
宮崎台レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.71 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.71 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.71 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.71 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.7 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～51.71㎡｜51.7㎡ | 102,333円｜6,543円/坪 |
| 2階～2階 | 51.7～51.71㎡｜51.7㎡ | 103,636円｜6,627円/坪 |
| 3階～3階 | 51.17～51.71㎡｜51.68㎡ | 104,074円｜6,657円/坪 |
| 4階～4階 | 51.7～51.71㎡｜51.7㎡ | 104,105円｜6,657円/坪 |
| 5階～5階 | 51.7～51.71㎡｜51.7㎡ | 101,812円｜6,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.17～51.71㎡｜51.69㎡ | 103,391円｜6,612円/坪 |
| 東向き | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 100,000円｜6,393円/坪 |
| 西向き | 51.7～51.71㎡｜51.7㎡ | 104,333円｜6,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
