サンヒルズA棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
831
サンヒルズA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目29-15 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
17戸
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小学校区域
川崎市立西生田小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズA棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 読売ランド駅と百合ヶ丘駅の中間に位置しているため、2つの駅を使える。新宿まで20分、明治神宮まで25分。町田にも出やすい。電車は小田急線なのでラッシュ時は満員。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街。飲食店が少ないので酔っぱらいなどに遭遇することがあまりない。 小さな公園が沢山ある。最低限の買い物する場所はある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はアパートという感じ。可もなく不可もなく。家賃の割に建物自体がしっかりしている。(鉄筋コンクリート)塀が高いので、1階でもセキュリティ面であまり不安を感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。塀が高いため、洗濯物を安心して干せる。ベランダも十分な広さがあるので、布団も干せる。システムキッチンでコンロが3口あるのでファミリーには嬉しい。部屋も子どもが小さい内は広さに困ることはない。鉄筋コンクリートなので、安心。騒音も気にならない。収納が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
読売ランドには小田急スーパー、百合ヶ丘にはユリストア、サンワがある。また、それぞれに小さなドラッグストアや100円ショップがある。 また、アパートから5分ほどに100円ローソンがあるため便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 区が開催する離乳食講座や保育園での支援活動が盛ん。百合ヶ丘駅前にある至誠館保育園の中に支援センターがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニがあり、公園があり、学校があるのでとても良いと思います。スーパーもあるのでよいてす |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 少し歩きますが交番があります。学校が近くにあるので、災害時も避難所として助かります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 塀なども高いのでセキュリティ面では安心だと思いました。住んでいる間はセキュリティ面では問題ありませんでした |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄筋なので安心でした。震災の時もあまりゆれなかったので建物はしっかりしています |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが近くにあります。100円均一ローソンとファミリーマートには大変お世話になりました、野菜直売所も気に入ってました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近場に公園があり、近くに学校があるので決め手はそれらでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ぴっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 読売ランド前駅から徒歩8分程度途中までは平坦で途中から坂若しくは階段 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 読売ランド前駅
やまださんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅になります。新宿から来ると、登戸で乗り換えて３駅目となります。ただ、登戸で各駅停車と接続があるので、便利ではあります。バスは、寺尾台団地か、よみうりランドまでが頻度が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に、隣接して小田急OXがあり、商店街は、駅南にあります。日常必要な物は、とりあえず揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないなりに、ケ−キ屋に隣接した喫茶店など、良いところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅は、両側を山に囲まれた谷間にあり、足腰が強くなると解釈してください。北側は、日本女子大学に隣接して、森があり散歩など気持ちがよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 慣れていないと、袋小路になる住宅地になります。なのか、犯罪は、少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丘陵地なので、平地より日当たりが良くかんじます。 |
2022年9月 読売ランド前駅
パプリカさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や箱根方面には行きやすい。千代田線直通電車が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがある。小さいながらも商店街があり、意外と何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 箱根そばや日高屋など、学生や一人暮らしに便利なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス移動になってはしまうが、よみうりランドやその付随施設(キドキド やはなびよりなど)が楽しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 急行が止まらない地味な駅なので、静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、駅の近くに住めば商店街もあり便利。 |
2021年12月 読売ランド前駅
5.0
【メリット】 一言で言うととても住みやすいです。スーパー、コンビニ、薬局、100円ショップ、クリーニング……
2020年8月 読売ランド前駅
4.0
【メリット】 新宿にも渋谷（下北沢駅で井の頭線に乗り換え）にも30分ほど。休日には近隣駅からロマンスカー……
サンヒルズA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 53.82 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 53.82 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 53.82 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 83,000円｜5,098円/坪 |
| 2階～2階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 86,200円｜5,295円/坪 |
| 3階～3階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 84,000円｜5,160円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 86,200円｜5,295円/坪 |
| 東向き | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 84,000円｜5,160円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
