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賃貸

パストラル新百合ヶ丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 677
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賃料履歴 2019年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 107,384円
平均坪単価 ＠7,495円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 46.71m²：9件 48.17m²：3件 48.16m²：1件
上位間取り ワンルーム：7件 1LDK：6件

パストラル新百合ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／五月台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『五月台駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    川崎市立麻生小学校

  • 中学校区域

    川崎市立麻生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル新百合ヶ丘の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅が小田急線の新百合ヶ丘駅で徒歩約4分と近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 少し歩くと緑豊かで広い敷地の九郎明神社があり自然に触れ合えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が完備されていて、都市ガスが採用されているのがアピールポイントです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の床が大理石長になっているのがとても美しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅まで歩けば、ローソンやイオンなどがあるため、買い物がしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 満福寺おやしろ公園をはじめとして、公園や緑地が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 五月台駅

うっきーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行の停まる新百合ヶ丘駅に一駅で行けるという点。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、病院が近くにあるため困らない
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガー、少し歩けば新百合ヶ丘駅がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がちかくにあり、公園や広場も近くにある
治安
5 		メリット 騒音がほぼないため、静かで落ち着いた雰囲気がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は都心と比べると低いため庶民にはありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2020年4月 五月台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 五月台駅周辺にはフジスーパーをはじめに、ローソン、ツルハドラッグ、モスバーガーがあります。……

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（残り263文字）

2020年4月 五月台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各停で止まる駅の為、乗換時のような人の多さを感じない。駅から出てすぐにローソンやFUJIス……

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（残り164文字）

2019年7月 五月台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで30分（快速急行）でアクセスできるため通勤にとても便利です。駅前には、スーパー、……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 東 48.17
2022年10月 3階 1LDK 北西 46.71
2022年3月 3階 1LDK 北西 46.71
2022年3月 3階 ワンルーム 東 48.17
2021年9月 3階 1LDK 南 46.71

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区万福寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五月台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 46.71～48.17㎡｜47.29㎡ 108,100円｜7,560円/坪
4階～4階 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ 105,000円｜7,431円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.71～48.16㎡｜46.91㎡ 105,571円｜7,440円/坪
東向き 48.17～48.17㎡｜48.17㎡ 107,333円｜7,366円/坪
西向き 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ 121,000円｜8,563円/坪
北・北東・北西向き 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ 107,000円｜7,573円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムエスビル

    エムエスビルの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2番23号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩4分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩4分 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 1LDK 3階 南
    エムエスビル 304 エムエスビル 304 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    フェリーチェ新百合山手

    フェリーチェ新百合山手の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4番5号
    交通 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ新百合山手 303 フェリーチェ新百合山手 303 14万円
    (10,000円)    		 無 無 50.39m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    ミリア花の木 WEST

    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目9番5号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 947
  • 賃貸

    ベルクレエ新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目13番1号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 37
    アクセス数 9216
  • 賃貸

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩8分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘 WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘 30万円
    (-円)    		 無 無 33.91m² 1LDK 1階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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