賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 134件 |
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平均賃料相場 | 62,291円 |
平均坪単価 | @7,115円 |
平均m²単価 | @2,152円 |
上位専有面積 | 35.36m²:55件 27m²:21件 36.18m²:19件 |
上位間取り | 1LDK:83件 ワンルーム:23件 1K:19件 |
フローレス10番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フローレス10番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南鳩ケ谷駅
小島さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数は少ないが、神奈川まで直通で行ける電車あり。また平日7:10程まではそこまで混んでおらず、おしくらまんじゅうになる可能性は少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーがあり、仕事帰りに買い物しやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼肉屋や定食屋などあり、夜ご飯を食べて帰れる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校、公園があり子育てしやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前か交番があり、防犯の観点では安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内に近い割には安めではあるため、過ごしやすい。 |
2023年10月 南鳩ケ谷駅
マツコナンハトさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南北線を経由しており、都内及び神奈川(横浜)方面へもアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅入り口を出ると3秒で、Greensというスーパーがあり、野菜を自家栽培しており、新鮮。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅入り口を上がると安楽亭が10秒ほどで入店可能。向かいにはかつやがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公演に関しては、川口市が少しずつ新たな公園を作っている模様。 |
治安 |
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メリット | 南鳩ヶ谷周辺の自治会は土曜日等に火の用心を唱え巡回しているため、とても安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京へのアクセスを考えると、一歩手前くらいの為、穴場だと思う。 |
2023年1月 南鳩ケ谷駅
かわさきさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。 |
治安 |
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メリット | 最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。 |
2021年10月 新井宿駅





【メリット】 まだまだこれからの駅であるが、すでに駅前にスーパーのイオンスタイルが構えている。実は私の知……
フローレス10番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.36 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.36 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 26.66 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.36 | ![]() |
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…残り129件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26~36.36㎡|32.85㎡ | 60,812円|6,168円/坪 |
2階~2階 | 26~36.36㎡|32.96㎡ | 64,200円|6,500円/坪 |
3階~3階 | 26~36.36㎡|31.6㎡ | 62,173円|6,562円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26~36.36㎡|33.77㎡ | 63,000円|6,235円/坪 |
東向き | 26~36.18㎡|30.98㎡ | 60,172円|6,494円/坪 |
西向き | 26.66~36.36㎡|33.7㎡ | 63,911円|6,305円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
