ショコラの外観
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ショコラの外観
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ショコラのエントランス
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ショコラのその他
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ショコラのその他
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ショコラのその他
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ショコラのその他
ショコラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩3分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋1丁目28-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立船橋小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 経堂駅
ばんぶさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急のみならず急行も止まるようになりました。成城学園前発の急行のときは、急行にも関わらず比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北両方の駅前に商店街があり、生活に必要なものは一通り町内で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、こだわりの個人店も多いです。個人的に小田急沿線最強と思っている洋食店もここにあります。お好み焼きの名店・八昌も、広島以外ではなぜか経堂に店を出しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの方が多いので、子育てに向いている町なのだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかで、危なさを感じたことはない。以前、路地で倒れている人を見かけたとき、自分を含め、何人もの通行人がかけよって声をかけたり救急車をよんだりしました。人のあたたかさがある町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利だし、住みやすいです。人が集まり、ますます便利になりつつあります。 |
2023年9月 経堂駅
すーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるから便利。改札が一つだから迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティの中にスーパー、本屋、タリーズがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、エレベーター、エスカレーターは完璧。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに商店街、小学校があるため、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が通るようになったことで住みやすくはなったと思う。 |
2023年1月 千歳船橋駅
れたすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。新宿まで乗り換えなしで約20分、渋谷までは一度の乗り換えで約20分で着くため、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅周辺にいくつかあり、惣菜屋や八百屋も充実していて、普段の生活には困らない。小さな病院や診療所が多い。小さいが本屋、靴屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にドトールがあり、駅周辺にはファーストフード店やてチェーンのカフェがいくつかあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあり、広々と遊べる。コンビニも多く、何か困った際には買いに行きやすい。駅に多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がよく、騒いでいる酔っ払いの集団や喧嘩などは見かけない。ポイ捨てや落書きもあまりない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 世田谷区内においては他の駅と比べて家賃が低めである。スーパーの物価が安く生活しやすい。 |
2022年9月 千歳船橋駅
爆破さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いし準急があるから便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにいろいろなお店があって便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは設置されていていいと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが結構多いので、安心していられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのことはよくわからないけれど、駅前にスーパーがあるので便利 |
ショコラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.46 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.46 | |
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| 2020年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.46 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.03 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.31 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.57～25.46㎡｜22.03㎡ | 72,666円｜11,098円/坪 |
| 2階～2階 | 19.97～25.46㎡｜21.2㎡ | 72,700円｜11,376円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.57～25.46㎡｜21.6㎡ | 72,733円｜11,235円/坪 |
| 東向き | 20.13～20.13㎡｜20.13㎡ | 72,000円｜11,824円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
