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賃貸

IP1ST.IAMS

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 610
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,444円
平均坪単価 ＠6,634円
平均m²単価 ＠2,007円
上位専有面積 43.71m²：4件 37.06m²：2件 38.36m²：1件
上位間取り 1K：9件

IP1ST.IAMSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩2分
    埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市里1616 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IP1ST.IAMSの口コミ・評判

2023年12月

もっちくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からは近く、その点では便利。ストリートピアノが置いてある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南鳩ケ谷駅

はとさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉高速鉄道全般にいえることですが、都心へのアクセスが良い(激混みでもない)
生活利便施設の充実
2 		メリット 大きな病院が駅の前にある。歯医者もいくつか駅前にある。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店が少しだけ駅前にあります。飲み屋は一応ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーター、エスカレーター、多機能トイレはあります。
治安
3 		メリット 駅にたむろっている人はいません。みんなまっすぐ帰宅が多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心に出る方には南北線直通なので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・223文字）

2023年7月 新井宿駅

綿あめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉高速鉄道線が開通したことで浦和美園から東京の都市まで気軽に行けるようになったことが一番のメリットです。
また、近くにバスやタクシー乗り場まであるので、電車以外の方法でも交通手段があって昔に比べてかなり快適性が増しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあるので気軽に利用できる点は非常に満足しています。それと、スーパーもあるので買い物に関しては困ることが全くないです。
飲食店の充実
5 		メリット 最近ラーメン店が新しくオープンしたので前よりは断然過ごしやすい環境になりました。その他、少し歩くことにはなりますが、パン屋やレストランもああるのでそれなりに充実してきているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。それと、電車に子供一人で乗っている光景も良く見るので、本当に安全な環境が整っていることが伺えて非常に満足です。
治安
5 		メリット 治安に関しては本当に良いと思います。今までトラブルが発生したことはないですし、利用していても危険を感じるような出来事は一切なく、常に長閑な印象があるのでとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃相場は安い方だと感じます。一人暮らしなら10万円以下で住める賃貸物件も非常に多いので、まだまだ都会と比べるとコストパフォーマンスは良いと思えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・563文字）

2022年9月 南鳩ケ谷駅

ぴろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南北線に直結しているので都内へ出かける際も便利だと思います。埼玉県側では東川口で武蔵野線に乗り換えられるのでこれも便利な要因の一つだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に飲食店、スーパー、コンビニ、病院、歯科などあり通常の生活には大変便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉チェーン店、とんかつチェーン店、個人経営の飲食店、居酒屋数点があり、こだわらなければ十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園はそこそこあります。駅は国道挟んで両側に入り口ありエレベーター等もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は歓楽街ではないので酔っ払いなどはあまり見たことはありません。住宅街なので夜も静かだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分～15分の徒歩圏内であればどのあたりでも済むには便利かと思います。マンションやアパートも多くあるので家賃の相場もバラバラですが部屋の大きさに対しての賃料や価格は比較的手を出しやすい範囲であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

2022年1月 南鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南鳩ヶ谷駅の構内にはデイリーヤマザキがあり、構内に何も店がない東京メトロの駅とくらべて良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IP1ST.IAMSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 1K 南西 43.71
2023年10月 8階 1K 南 38.36
2023年10月 8階 1K 南西 37.06
2023年9月 8階 1K 南西 37.06
2022年10月 4階 1K 43.71

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南鳩ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 37.6～43.71㎡｜41.67㎡ 73,333円｜5,842円/坪
5階～6階 36.2～43.71㎡｜41.2㎡ 73,000円｜5,898円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 37.06～38.36㎡｜37.49㎡ 83,000円｜7,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.2～43.71㎡｜40.12㎡ 76,444円｜6,355円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アーバンコート鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市里1628番
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩3分
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
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    ザイーストスクエア

    ザイーストスクエアの外観
    住所 埼玉県川口市里1639番1号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
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    ザ・イーストスクエア

    ザ・イーストスクエアの外観
    住所 埼玉県川口市里1639番1号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・イーストスクエア 1002 ザ・イーストスクエア 1002 8.2万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 35.02m² 2K 10階 南西
  • 賃貸

    Bdyer

    Bdyerの外観
    住所 埼玉県川口市里1231番
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｄｙｅｒ 101 レオパレスＢｄｙｅｒ 101 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスMakearrow

    レオパレスMakearrowの外観
    住所 埼玉県川口市里1230番1号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭａｋｅａｒｒｏｗII 202 レオパレスＭａｋｅａｒｒｏｗII 202 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＭａｋｅａｒｒｏｗ 207 レオパレスＭａｋｅａｒｒｏｗ 207 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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