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賃貸

鵠沼岡田ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 1432

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	92,294円
平均坪単価	＠6,777円
平均m²単価	＠2,050円
上位専有面積	48m²：16件 31.2m²：1件
上位間取り	1LDK：16件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鵠沼岡田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
江ノ島電鉄線／柳小路駅徒歩11分
利用可能路線
『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付4階建
築年月
1980年3月
総戸数
小学校区域
藤沢市立新林小学校
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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鵠沼岡田ビルの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JRと小田急が走る藤沢駅まで徒歩6分。近所にイトーヨーカドー（徒歩3分）、ファミリーマート（徒歩1分）がある。その他、小田急デパート、オーパ、ルミネ、さいか屋、ビックカメラがある。2車線道路のそばなので夜も明るい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	湘南エリアだが、住民は比較的落ち着いていて穏やかな人が多いと思う。ペットを飼っている人が多く、夕方になると犬の散歩をする人がたくさんいる。図書館や本屋、様々な習い事の教室、塾もあるので教育や子育てに向いている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	壁が分厚いので、テレビの音や話し声など全く聞こえない。昔は楽器もOKだったが、その際もほとんど音漏れがなかった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照の状況は良い。10年ほど前に階段に手すりがついた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて1分のところにファミリーマートがある。駅前にも徒歩6分で出られる。その間にセブンイレブン、ローソンもある。徒歩3分の場所にイトーヨーカドーあり。ユニクロやマック、モスバーガー、ドトールなどもあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	昔からある保育園や幼稚園も長く続いている。塾や習い事の教室も多い。病院も個人医院は各種そろっている。公園も大小ある。自分の町内会は季節の行事を執り行ってくれているので、子供も大人も満足している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月柳小路駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人駅の為、ゲートが無く煩わしくない。スズメの子育てが見られる。
生活利便施設の充実	3	メリット	5分くらい歩くと有名な整形外科と普通のスーパーがある。そ
飲食店の充実	5	メリット	駅から10分程歩くと有名なベーカリー「パイニィ」がある。土日はレストランのモーニングがオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	男女共学の高校が駅から歩いて2分くらいの所にある。
治安	5	メリット	金持ちが多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	評価の点数が何に対してかわからないけど治安は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2024年3月柳小路駅

きこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	江ノ島電鉄　柳小路駅藤沢駅までもあるいていける距離なので、藤沢からＪＲや小田急を使用すれば東京新宿にアクセスしやすく、江ノ島、鎌倉へもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街ですが、近くにスーパーのヤオコーがあり、買い物に便利近くにクリエイトもあるので、処方箋や薬を買うのにも便利近くにファミリークリニックも最近できた
飲食店の充実	1	メリット	近くにデニーズがあるくらいあとは、パイニーというパン屋さんは結構評判が良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば公園もあり、学校もあるので子育てしやすそう川沿いを散歩もできる近くに、保育園もある
治安	4	メリット	閑静な住宅街なので、子供と散歩しやすいなにげに高級住宅街なので、治安もわるくなさそう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はけして安くはないと思うけれど、でもそこまで高すぎでもないほどほどのバランスとれてるエリアかな人気のエリアなので、一度住んだら長くいられる感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年1月柳小路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】江ノ電でも珍しい無人駅です。
単線でホームの両端にICカード簡易改札機が設置され……

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（残り510文字）

2019年12月柳小路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】柳小路駅は神奈川県藤沢市鵠沼の藤が谷地区にある江ノ島電鉄の駅になります。2駅目で終点の藤沢……

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（残り374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鵠沼岡田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	4階	1LDK	南	48
2023年11月	4階	1LDK	南	48
2023年11月	2階	1LDK	南	48
2022年5月	4階	1LDK	南	48
2022年3月	4階	1LDK	南	48
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市鵠沼石上の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場柳小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市鵠沼石上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■柳小路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.2～48㎡｜45.9㎡	89,000円｜6,478円/坪
3階～3階	48～48㎡｜48㎡	86,000円｜5,923円/坪
4階～4階	48～48㎡｜48㎡	96,375円｜6,638円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48～48㎡｜48㎡	93,375円｜6,431円/坪
東向き	31.2～31.2㎡｜31.2㎡	75,000円｜7,947円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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タワースタジオ鵠沼

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2番1号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年数	2006年1月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	1017

賃貸

セントラルパイン鵠沼

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目
交通	江ノ島電鉄線石上駅徒歩7分
築年数	2021年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルパイン鵠沼 00402	10.5万円 (9,000円)	無	1ヶ月	33.8m²	1LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

インペリア砥上

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目11番19号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	931

賃貸

カーサくげぬま

住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6番7号
交通	江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩9分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサくげぬま	7.3万円 (2,000円)	73,000円	無	29.75m²	1DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

イーズ湘南

住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2番9号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年数	2015年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	401

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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