フローレス七番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3054
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,473円 |
| 平均坪単価 | ＠6,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 35.36m²：45件 25.86m²：33件 34.49m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 1K：35件 2K：5件 |
フローレス七番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市里1516-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、ガスコンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、洗髪洗面化粧台、エアコン、BSアンテナ、CATV、光ファイバー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フローレス七番館の口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は、埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅である。周辺にサミットストア、マクドナルド、庄屋、カーブス、歯医者、ドコモショップがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分以内、バス停まで徒歩5分以内、幹線道路の直近のため交通の便が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 夜間になると足元の照明が自動点灯する。中庭に木が植えてあり緑が感じられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好。天井が高く、部屋が広く感じられる。天井まで続く1畳以上の広さの収納がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にサミットストア、セブンイレブン、コジマ電気がある。車で10分以内にイオンショピングセンターが2店舗あり便利。パンピジョンというおいしいパン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車で10分以内で、救急も扱う総合病院川口市立医療センターがある。最寄駅の直近と駅内に保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南鳩ケ谷駅
かず8270さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までは1本でいけるので、（王子、上野など）利便性はほどほどに良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限必要な部分でいうと、コンビニエンスストアがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にこれといったメリットはない。強いて言うと、歩いて10分くらいのところに大きな焼肉屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段のところに一緒にスロープ（手すり）がついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近開通したばかりの駅らしいのでそれなりきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の川口市と比べると家賃相場は若干安い。割と静かな町なので住みやすいと思う。 |
2023年1月 南鳩ケ谷駅
かわさきさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。 |
2022年2月 鳩ケ谷駅
4.0
【メリット】 鳩ヶ谷の物産品などが展示してあったり、駅のデイリーヤマザキには珍しい品(豆腐など)が充実し……
2022年1月 南鳩ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅員さんの対応が親切です。道に迷った時や駅を間違えた時に親切に教えてくれました。また、駅構……
フローレス七番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 西 | 34.49 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.36 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.86 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.36 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.36 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市里の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.86～35.36㎡｜32.06㎡ | 60,904円｜6,322円/坪 |
| 2階～2階 | 25.86～35.36㎡｜32.1㎡ | 64,441円｜6,666円/坪 |
| 3階～3階 | 25.86～35.36㎡｜31.23㎡ | 63,859円｜6,814円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.49～35.36㎡｜34.92㎡ | 66,000円｜6,250円/坪 |
| 東向き | 25.86～34.49㎡｜28.73㎡ | 56,833円｜6,610円/坪 |
| 西向き | 25.86～35.36㎡｜31.8㎡ | 63,767円｜6,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
