エルム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
292
エルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台6丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルムの口コミ・評判
2021年4月
たろすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの湘南台駅は、３つの電車が通っており、新宿や横浜に乗り換えなしで行けました。また、周囲の飲食店などもかなり充実していて、とても住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下飯田駅
ルノワールさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩8分で下飯田駅、徒歩4分で近所のバス停があったので交通は便利でした。隣駅の立場、湘南台にいくのにバスが大変便利 でした。湘南台への道は、全く混むことがなく、道もよく、子供がバスにのる練習にもなり大変良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家から数分のところに中規模の病院があり便利でした。ただ救急対応もしていたので、救急車の音が頻繁にあり、うるさく感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣の駅の立場、湘南台に大きめのイトーヨーカドー、ドラッグストア、飲食店、ケーキ屋、本屋があるので、生活用品などは ほとんど揃います。車があるととても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が幼稚園の間、下飯田に住んでいたのですが、近くに幼稚園があり、バスの送迎が家の前まできてくれるので、大変助かっていました。幼稚園の先生も感じのいい方が多かったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が夕方になると、暗く、にぎやかなお店が１つもない街なので、怪しい人はいないように思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | テラスハウスの家賃は、場所のせいなのか、立場や湘南台から比べて、少し安かったです。 両隣の家の人の布団たたきの音や階段をドタドタ大きな音を立てて降りていく音がかなり響くため、音が気にならない方は 住むにはいいかと思います。 |
2023年6月 湘南台駅
ルネサンスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南台は路線が3本も通っているので行きたい場所に乗り換え無しでいけることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私は学生でまだバイトが出来ないので100円均一が駅近にあることが良いと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が利用しやすい低価格で済むお店が多いこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園だけでなく文化センターが近くにあるので雨の日でも連れていく場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口と東口の駐輪場どちらとも利用することがあるのですが、どちらの担当者さんも笑顔で対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族が湘南台に住んでいるのですがこれだけ良いポイントがあってもかなり安い価格で売り出されていて良いと思います。 |
2022年2月 湘南台駅
4.0
【メリット】 3線が利用できるので、新宿にでるのも、横浜にでるのも便利です。駅周辺は、飲食店が多く、スー……
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 3路線が使えて便利なところです。鉄道がストップした場合でも代替えの選択肢があり困りません。……
エルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.53 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.53 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.53～22.36㎡｜22.17㎡ | 53,722円｜8,012円/坪 |
| 2階～2階 | 21.53～22.36㎡｜22.22㎡ | 54,416円｜8,096円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～22.36㎡｜22.15㎡ | 53,958円｜8,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 54,166円｜8,008円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
