パークコート高輪ヒルトップレジデンスの外観
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの外観画像です。
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス画像です。 -
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの外観
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの外観
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの外観：外観です
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの外観：外観は落ち着いています
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス：清潔なエントランスです
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他：その他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:127件 中古:104件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約832万円/坪
賃料:約17460円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.51％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩3分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
127戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立高輪台小学校
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中学校区域
区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「ピーコックストア 三田伊皿子坂」約240m ●病院「せんぽ高輪病院」約1170m ●「高輪プリンスホテル」約1020m ●「スパ白金」約1150m ●「八芳園」約1210m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの【賃貸】物件情報
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 都営浅草線泉岳寺駅は羽田・成田含め、どこへ行くにもとても便利だが、周辺はあまり商業施設が無く、コンビニと飲食店が少し。銀座その他が近いので全く不自由は感じないけれど、高輪ゲートウェイ～品川の大規模開発が開業すれば大きく様変わりするはず。非常に期待している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには亀塚公園など緑も多く、春の梅、桜など、とてもきれいで楽しめる。繁華街ではないので、都心なのにとても静かで治安が良く、落ち着いた暮らしができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
門から建物入り口までのアプローチが小さな公園のようで、素晴らしい。春は桜、秋は紅葉にとても癒される。 共用部はすっきりしたデザインのラウンジやライブラリーなどはあるが、無駄なものが無いところが良い。 ごみは勿論いつでも出せるが、ごみ置き場は清潔に保たれている。 都心のマンションにしては駐車場台数が多めなのも助かる。 24時間有人管理なのも安心。夜間は警察OB?という感じの鋭い眼差しの警備員さんがいて、心強い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
間取りはデッドスペースが少なく、動線もスムースで素晴らしい。全ての部屋が窓に面しているのも良い。ウォークインクローゼットや洗面室の収納も充実している。 リビングの天井高も十分にあり、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて4分の所にピーコックストアがあり、便利。さらに3分先（マンションから6，7分）にもう一軒ピーコックがある。そのそばにはメゾンカイザーの本店がある。マンションの裏に美味しいデリのお店がある。飲食店は少なめだが、デリバリーも充実しているし、不自由は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
道を挟んだ向かいに内科があり、その他主な診療科は大体そろっているし、5分以内に動物病院、7，8分の所に猫専門のクリニックもあり、我が家のようにペットがいる家庭には安心。 マンション内で防災用の備蓄もしているようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ぱおさんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 高輪ゲートウェイ、泉岳寺、白金高輪、全ての駅にアクセス良好で大変便利です。歩道も広く、新宿行きのバス停も近いので、こんな便利な場所あったのか、、というくらい便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ワーフーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近い。 路線も4路線使える。JRと都営浅草線、都営三田線、地下鉄南北線。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
第一京浜が近いが騒音はない 地域住民の質も高く、治安も良いし、駅からも明るい道を通ってくる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
敷地内の入口から坂を上がったところに建物があるのでかっこよい 玄関を入った後の共用部の質も高い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
質が高い 天井も高い 隣人の生活音がほぼ聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーマーケットも近い。ピーコックは価格と品そろえのバランスは良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小さな町医者はいくつかある。内科と歯医者。 内科は結構腕の良い先生がいます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線も品川まで一駅、飛行機なら京急で羽田、浅草線経由の京成で成田まで乗換なしで行けるのでとても利便性が高いです。 都営浅草線も乗り入れているので銀座や東京駅付近へも一本で行けます。 都営浅草線、京急共に始発電車が多く出ているので、高確率で座れるのも魅力です。 また、高輪ゲートウェイ駅開業により山の手線、京浜東北線へも乗り換えられるようになり更に便利になりました。 高輪ゲートウェイ駅含めた周辺は現在再開発中なので、今後は駅間のアクセス、娯楽施設等も充実していくと思われます。 現状でも、数は少ないですが最低限の飲食店、スーパーなどはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 白金高輪駅始発電車が出ているため、長時間電車で移動する際に最初から座れるのがよい。どこに行……
2021年12月 高輪ゲートウェイ駅
2.0
【メリット】 「山手線の新駅」としてかなり話題を呼んだ駅なので、新しい物好きや鉄道マニアの方にはたまらな……
2021年10月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 治安が良い。駅周辺はグルメ通の間では有名な飲食店がたくさん。その有名店は実は矢澤ミート系列……
2019年9月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 ●ウイークデーの買い物が便利
駅の建物の中に、クイーンズ伊勢丹があります。規模は……
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格28,421万円
推定相場坪単価832万円/坪
推定相場㎡単価252万円/㎡
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 30,553 ～ 31,263万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 29,132 ～ 30,553万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 27,711 ～ 29,132万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 26,290 ～ 27,711万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 24,868 ～ 26,290万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 216位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区高輪 | 15位 | / 140物件中 |
| 泉岳寺駅 | 10位 | / 146物件中 |
| 白金高輪駅 | 24位 | / 277物件中 |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 4位 | / 111物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 313位 | / 1,182物件中 |
|---|---|---|
| 港区高輪 | 22位 | / 118物件中 |
| 泉岳寺駅 | 20位 | / 125物件中 |
| 白金高輪駅 | 54位 | / 246物件中 |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 8位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年5月） |
1階 | 東 /南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年2月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年4月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2010年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2010年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2009年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2009年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2009年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | 78.22㎡ | 11.09㎡ | 12,404万円 | ＠516万円 | ＠157万円 | 26,397円 336円 |
6,971円 88円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-
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■港区高輪の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉岳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.12～102.79㎡｜77.31㎡ | 11,002万円｜466万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.12～97.75㎡｜77.57㎡ | 12,477万円｜530万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.12～111.04㎡｜74.45㎡ | 12,224万円｜526万円/坪 |
| 7階～8階 | 86.89～132.31㎡｜104.58㎡ | 19,028万円｜595万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.39～111.04㎡｜95.43㎡ | 15,526万円｜534万円/坪 |
| 東向き | 51.12～132.31㎡｜68.45㎡ | 11,073万円｜519万円/坪 |
| 西向き | 51.12～83.88㎡｜67.86㎡ | 9,764万円｜477万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.39～132.31㎡｜80.72㎡ | 14,289万円｜575万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 54.84 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 69.72 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 97.75 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.12 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 74.5 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.12～108.31㎡｜81.52㎡ | 386,739円｜15,589円/坪 |
| 3階～4階 | 51.12～108.31㎡｜76.59㎡ | 355,098円｜15,406円/坪 |
| 5階～6階 | 51.12～108.31㎡｜86.46㎡ | 398,090円｜15,469円/坪 |
| 7階～8階 | 97.75～108.31㎡｜104.79㎡ | 683,333円｜21,516円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.09～108.31㎡｜103.21㎡ | 502,958円｜16,061円/坪 |
| 東向き | 51.12～86.86㎡｜72.67㎡ | 323,424円｜14,878円/坪 |
| 西向き | 51.12～94.54㎡｜70.35㎡ | 346,900円｜16,229円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.84～85.47㎡｜69.26㎡ | 347,375円｜16,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
