フローレス壱番館の外観
フローレス壱番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市三ツ和2丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
川口市立中居小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フローレス壱番館の【賃貸】物件情報
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【フローレス壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南鳩ケ谷駅
Yamatatsuさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで30分ほどでいけるので便利です。南北線直通なのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人によりますが、商業施設がないのでガヤガヤした雰囲気が少ないです。 コンビニはポツポツと存在します。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 主要駅と比較するとないですが、かつや、吉野家、マックはあります。 かつやは駅近ですが、それ以外は少し遠いです。歩いて10分ほどかかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい図書館があります。近くに前田東公園という場所があり、野球もサッカーもできます。土日は野球の試合をやっていることが多いです。公園という面では満足です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故なども特に見かけたことはないです。海外の方も少なく、治安面で不安は一切ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古のマンション価格はとても安いと思います。 |
2024年5月 南鳩ケ谷駅
はとさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道全般にいえることですが、都心へのアクセスが良い(激混みでもない) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな病院が駅の前にある。歯医者もいくつか駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が少しだけ駅前にあります。飲み屋は一応ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅にたむろっている人はいません。みんなまっすぐ帰宅が多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に出る方には南北線直通なので便利です |
2022年11月 南鳩ケ谷駅
kikiさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 非常に東京へアクセスが良く、気軽にどこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー等は揃っているので生活はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安楽亭やかつやをはじめとする大手チェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校等の教育機関は多い印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南鳩ヶ谷付近は基本的に治安は良好かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都内と比較して安いので、コスパはいいと思います。 |
2020年10月 南鳩ケ谷駅
3.0
【メリット】 ・東京メトロ南北線に直通しており、1本で都心へアクセスできる。
・東京メトロやJ……
フローレス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 40 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 40 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 40 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 40 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市三ツ和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜46.42㎡ | 75,000円｜5,379円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 67,666円｜5,593円/坪 |
| 3階～3階 | 40～50㎡｜43.07㎡ | 73,000円｜5,620円/坪 |
| 4階～4階 | 40～50㎡｜46.66㎡ | 84,666円｜6,056円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～50㎡｜43㎡ | 72,500円｜5,609円/坪 |
| 東向き | 40～50㎡｜44.28㎡ | 75,857円｜5,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 69,666円｜4,606円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
