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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 古淵 > 古淵駅 > ロイヤルビレッヂ

賃貸

ロイヤルビレッヂ

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 126
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賃料履歴 2014年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,852円
平均坪単価 ＠5,738円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 28m²：34件
上位間取り ワンルーム：33件 1R：1件

ロイヤルビレッヂの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立大野小学校

  • 中学校区域

    相模原市立鵜野森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルビレッヂの口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は徒歩５分圏内で平坦な道なので、走ってもいける。
横浜沿線上の町田駅や長津田駅を経由すれば都心へのアクセスも良い。
隣の町田駅で降車が多いため、空いてる時間帯であれば座れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、駅からの道のりはそれなりに車、人どおりがある。近くに公園もある。ベランダ側に高い建物がないため日当たりは良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は３０年程度あるが、建物は清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はリノベーション済みで清潔感がある。
カウンターキッチンのため、バーチェアを置けばキッチンスペースで食事ができるのは魅力的。
２８平米あるのでかなり広めの１R。キッチンスペースをカーテンで区切ることも可。
隣人の騒音はほとどの気にならない（聞こえるのは、くしゃみ音、掃除機のかけはじめ程度）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１０分圏内に大型ショッピングモール２店舗（イオン、イトーヨーカドー）があり、更にマツモトキヨシや100円ローソンもあるため、買い物の不便さは全くない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに公園や小学校があるため、子育ての環境にも良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 古淵駅

キールさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。
治安
5 		メリット 駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年6月 古淵駅

璃央さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札も多めで駅構内も比較的綺麗なので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩2分程度でイオンやイトーヨーカドー、さらに数分歩くとメガドンキホーテや島忠などもあり、かなり利便性が高いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 総合施設があるのでフードコートは充実している。店舗型の飲食店は駅周辺にはあまりないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に公園や保育園、幼稚園などもいくつかあり、小児科医院もあるので何かあった時にすぐ対応できると思う。
治安
4 		メリット 駅の真横に交番があるので周辺の治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前のバスロータリーから割と広範囲にバスで移動できるので、少し駅から離れれば広くて家賃の安い家は見つかると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2023年2月 古淵駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣に町田があるためアクセスがよく、電車もだいたい5分から10分間隔で来るため遅刻がない。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが駅に付属されているため、急いでいる人やすぐに何か買いたい人には便利である。
イオンモール、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠など大きいショッピングモールや雑貨店があるため何か必要なものがあるとき揃わないことがない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のちかくに「あいみパン」という家族で経営しているとても美味しいパン屋とその隣に以前テレビで紹介されていたハンバーグ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が充実している。
駅周辺だけでざっと5つほどある。
治安
5 		メリット 駅横に交番があり、ちかくに24時間営業のコンビニや街灯などが多いいため明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカの割には家賃は安く住んでいる。住まいが多い場所にショッピングモールが多いため過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2022年10月 古淵駅

Kenji.s.さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子〜東神奈川間を結ぶ電車です。また東神奈川駅から東海道本線電車線に乗り入れ（京浜東北線と共用）、さらに横浜駅を経由して根岸線に直通して桜木町駅・磯子駅・大船駅へ乗り入れる。本数も平均的に10分に1本程度運行されており。古淵駅は町田駅から1駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分前後にイオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠などの商業施設が豊富
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には飲食店も豊富にあります。ファミレス、ラーメン、焼肉、回転寿司、和食など十分
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校はしっかりと整備されており子育て環境はいいです
治安
5 		メリット 幹線道路の16号線が近いので、道路の街灯がしっかりと明るいので夜も安心できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何より物価がものすごく安いので助かります。当然ですが家賃も低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルビレッヂの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 4階 ワンルーム 南西 28
2024年6月 1階 ワンルーム 南西 28
2024年3月 2階 ワンルーム 28
2024年1月 4階 ワンルーム 南西 28
2023年9月 2階 ワンルーム 南 28

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区古淵の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～28㎡｜28㎡ 46,600円｜5,502円/坪
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 47,333円｜5,589円/坪
3階～3階 28～28㎡｜28㎡ 46,375円｜5,476円/坪
4階～4階 28～28㎡｜28㎡ 46,916円｜5,540円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28㎡｜28㎡ 46,852円｜5,532円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツサザン

    ハイツサザンの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1番22号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツサザン ハイツサザン 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.52m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンフォレスト

    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目5番10号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    ローズコーポ

    ローズコーポの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目8番12号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩6分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズコーポ ローズコーポ 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.35m² 1K 2階 南西
    ローズコーポ ローズコーポ 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.35m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    アイリスコート

    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目23番12号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 138
  • 賃貸

    コージープレイス

    コージープレイスの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目22番8号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージープレイス コージープレイス 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1DK 1階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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