メゾンイズミ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6979
メゾンイズミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市坂下町2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
70戸
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
下駄箱 / ガスコンロ / システムキッチン / 給湯 / バストイレ別 / 追い焚き / 独立洗面台 / オートロック / 宅配ボックス / CATV / BS端子 / 光ファイバー / フローリング / エレベーター / 敷地内ごみ置場 / 駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンイズミの口コミ・評判
2014年6月
重耳さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅から歩いて5分くらいです JR線へのアクセスもバス停が近いし、本数も多いので良いと思います。駅前にマクドナルドがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンションの前に見沼代用水が流れて静かです。 銭湯が隣？にあるので風呂が壊れても大丈夫。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 平日は管理人がいつもいます。エントランス・廊下など掃除は行き届いています |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築10年のときに賃貸しましたがキッチンがリニューアルしていて 古さを感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | パン屋が近い。八百屋、肉屋、豆腐やなど細かいお店は徒歩圏内でいろいろあります。西友もあるし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 鳩ヶ谷小学校が近いです。マンションの目の前でお祭り多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
DandaDanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から5分くらいで利便性が良いです。。近くに7-11があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昭和の街並みが残っていて、ノスタルジックで良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人がおり清掃はされています。定期的に業者によるクリーニングが実施されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高層階からの展望は富士山やスカイツリーが見えてとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友や商店が点在し日常品の買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近くて通学にはとても便利な位置にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅の中にコンビニがある。始発電車が停まるので、通勤ラッシュ時間帯でも座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分ほどの商店街沿いにあり、コンビニ、スーパー、商店など買い物に便利な場所。マンションのすぐ下にバス停がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 平日の午後は管理人がいて、建物内の点検をしてくれる。掃除も頻繁にしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりが良い。上下や隣の部屋の物音が聞こえにくく気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街沿いにあるので買い物が便利。コンビニとスーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近い。マンションの１階部分に歯科があり、内科や眼科、小児科も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南鳩ケ谷駅
かわさきさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。 |
2022年2月 南鳩ケ谷駅
5.0
【メリット】 綺麗で使いやすい。解放感もあって、スペースが取られていてそれほど圧迫感も感じない。エスカレ……
2022年1月 南鳩ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅員さんの対応が親切です。道に迷った時や駅を間違えた時に親切に教えてくれました。また、駅構……
2020年3月 南鳩ケ谷駅
4.0
【メリット】 南鳩ヶ谷駅周辺には、コモディイイダ・島忠・グリーンズなどの商業施設があります。生活する上で……
メゾンイズミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3DK | 西 | 55.25 |  |
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| 2024年5月 | 6階 | 3DK | 西 | 55.25 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3DK | 西 | 55.25 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 57.04 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 西 | 55.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市坂下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.2～55.25㎡｜55.22㎡ | 76,000円｜4,549円/坪 |
| 3階～4階 | 55.2～65.52㎡｜56.72㎡ | 79,125円｜4,618円/坪 |
| 5階～5階 | 55.2～65.52㎡｜59.08㎡ | 82,500円｜4,625円/坪 |
| 6階～6階 | 55.2～65.52㎡｜59.33㎡ | 83,200円｜4,648円/坪 |
| 7階～7階 | 55.2～55.25㎡｜55.21㎡ | 80,000円｜4,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.2～65.52㎡｜56.34㎡ | 80,333円｜4,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.2～65.52㎡｜58.36㎡ | 81,058円｜4,600円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
