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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 鳩ヶ谷本町 > 鳩ケ谷駅 > カサビアンカ鳩ヶ谷

賃貸

カサビアンカ鳩ヶ谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1716
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 90,640円
平均坪単価 ＠4,465円
平均m²単価 ＠1,351円
上位専有面積 67.68m²：22件 67.5m²：2件 67.88m²：1件
上位間取り 3LDK：23件 3DK：2件

カサビアンカ鳩ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩7分
    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩10分
    埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    川口市立鳩ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    川口市立鳩ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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カサビアンカ鳩ヶ谷の口コミ・評判

2023年9月

こぜさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 広さの割には安い設備は大家さんが手を入れてくれていて、共用部の掃除などきちんとしています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット きれいで作りがしっかりしてる。静かでおすすめ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 新井宿駅

綿あめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉高速鉄道線が開通したことで浦和美園から東京の都市まで気軽に行けるようになったことが一番のメリットです。
また、近くにバスやタクシー乗り場まであるので、電車以外の方法でも交通手段があって昔に比べてかなり快適性が増しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあるので気軽に利用できる点は非常に満足しています。それと、スーパーもあるので買い物に関しては困ることが全くないです。
飲食店の充実
5 		メリット 最近ラーメン店が新しくオープンしたので前よりは断然過ごしやすい環境になりました。その他、少し歩くことにはなりますが、パン屋やレストランもああるのでそれなりに充実してきているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。それと、電車に子供一人で乗っている光景も良く見るので、本当に安全な環境が整っていることが伺えて非常に満足です。
治安
5 		メリット 治安に関しては本当に良いと思います。今までトラブルが発生したことはないですし、利用していても危険を感じるような出来事は一切なく、常に長閑な印象があるのでとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃相場は安い方だと感じます。一人暮らしなら10万円以下で住める賃貸物件も非常に多いので、まだまだ都会と比べるとコストパフォーマンスは良いと思えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・563文字）

2023年5月 新井宿駅

esuさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 落ち着いている
都心部までのアクセスが便利
そこまで混雑することがない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りたすぐ目の前にイオンがある
駅を出てすぐ歯医者などが数箇所ある
飲食店の充実
2 		メリット 駅を出てからすこし歩けばサイゼリヤがある
リーズナブルな個人店などが数件ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが設置されている
高校が数件近くにある
治安
4 		メリット 人もあまり多くないので治安はいい方だと思う
居酒屋などが近くにない為酔っ払いなども全く見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に落ち着いているのでとても住みやすい
病院、歯医者などは駅近くにある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2022年1月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 やはり鉄道が通るということは、街の発展に大きく影響するものだと改めて思う。旧鳩ケ谷市は丘陵……

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（残り1823文字）

2020年10月 南鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・東京メトロ南北線に直通しており、1本で都心へアクセスできる。
・東京メトロやJ……

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（残り362文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサビアンカ鳩ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年12月 5階 3LDK 南 67.68
2015年11月 1階 3LDK 南 67.68
2015年11月 4階 3LDK 南 67.68
2015年9月 5階 3DK 南 67.68
2015年8月 5階 3DK 南 67.68

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■南鳩ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67.5～67.68㎡｜67.6㎡ 92,600円｜4,528円/坪
3階～3階 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ 88,000円｜4,298円/坪
4階～4階 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ 89,000円｜4,348円/坪
5階～5階 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ 90,625円｜4,427円/坪
6階～6階 67.68～67.88㎡｜67.72㎡ 91,600円｜4,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.5～67.88㎡｜67.67㎡ 90,640円｜4,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハウスII

    住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1番10号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩9分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 1
    アクセス数 555
  • 賃貸

    AI STORY３

    住所 埼玉県川口市坂下町2丁目6番20号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩9分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 843
  • 賃貸

    グリーンヒルハイツ6

    グリーンヒルハイツ6の外観
    住所 埼玉県川口市坂下町2丁目6番16号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルハイツ6 グリーンヒルハイツ6 8.5万円
    (-円)    		 85,000円 85,000円 54.45m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    nステージ鳩ヶ谷

    nステージ鳩ヶ谷の外観
    住所 埼玉県川口市坂下町3丁目12番2号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上11階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 942
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-stage鳩ヶ谷 404 N-stage鳩ヶ谷 404 7.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² 1K 4階 北東
    N-stage鳩ヶ谷 907 N-stage鳩ヶ谷 907 7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² 1K 9階 北東
    N-stage鳩ヶ谷 1008 N-stage鳩ヶ谷 1008 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² 1K 10階 北東
  • 賃貸

    ヴィラ鳩ケ谷

    ヴィラ鳩ケ谷の外観
    住所 埼玉県川口市坂下町2丁目
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩13分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ鳩ケ谷 ヴィラ鳩ケ谷 6.2万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティハウス池袋
  • 投票数18件
  • アクセス数11666
シティハウス池袋
所在地
東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他（地番）
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩14分
山手線 「大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
専有面積 31.77㎡～67.70㎡
間取り 1R＋2N～3LDK＋N＋2WIC　※Nは納戸です。
階建 地上15階建
総戸数 92戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
中古 ヴェルト池袋
  • 口コミ80件
  • 偏差値55
  • アクセス数11555
ヴェルト池袋
住所 東京都豊島区池袋3丁目15番11号(地番)
交通 要町駅 徒歩3分
池袋駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年11月
階建 11階建
総戸数 69戸
推定相場
9,147万円（70㎡換算時）
432万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築 シャリエ椎名町
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シャリエ椎名町
所在地
東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）
交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
山手線 「池袋」駅 徒歩19分 （C3出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩19分 （C3出口）
山手線 「目白」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩13分 （4出口）
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩13分 （4出口）
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩15分 （A1出口）
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩14分
専有面積 34.87㎡～63.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 82戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東レ建設株式会社　販売代理: 東レハウジング販売株式会社　東京本店、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社建研 東京支店
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