トータスハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
257
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 29,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 15.74m²：11件 14.72m²：7件 16.2m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：3件 1R：2件 |
トータスハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トータスハウスの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近いです。商店街があって買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 淵野辺駅
もんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面、八王子方面に出やすい。町田や長津田、橋本など乗り換え駅にも程近く、利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがあり、駅の近くにも薬局などあるので困らないと思う。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街のエリア、駅の近くに居酒屋やラーメン屋含め様々な飲食店がある。町田に出て食事する人も多いと思うし、車があれば近くに飲食店は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からお住まいの方もいるが、新しく建った家も多く、子供もよく見かけるので、子育て世代も多いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校も多いので特に治安が悪いとは感じない。駅前には交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いこともあり賃貸の家賃は安いお部屋も多い。 スーパーや飲食店などの状況からも住みやすいと思う。 |
2023年8月 淵野辺駅
きあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、とても使いやすいです。改札口を通った後、バスターミナルが近く、とても便利だとかんじています。ホームも広くて比較的綺麗な方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、美容室、本屋など駅の周りには沢山の店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将とタリーズがあります！お惣菜屋さんもあり、帰宅時によく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが広く、使いやすいです。保育園も周囲にたくさんある印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に公園があり、とても安心できます。交通量は多いですが、駅付近は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います！スーパーや薬局なども多く、便利な街です。 |
2020年1月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 周辺の商業施設：駅の北口から徒歩5-6分の場所に「業務スーパー エスポット」があります。ま……
2019年8月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 いわゆる住宅地でスーパーなどは揃っています。
自転車があれば駅前以外のお店まで足……
トータスハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.74 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.72 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.74 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 15.74 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.72 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.72～14.72㎡｜14.72㎡ | 29,000円｜6,513円/坪 |
| 2階～2階 | 14.72～15.74㎡｜15.28㎡ | 30,222円｜6,535円/坪 |
| 3階～3階 | 14.72～16.2㎡｜15.72㎡ | 30,166円｜6,353円/坪 |
| 4階～4階 | 15.74～15.74㎡｜15.74㎡ | 28,000円｜5,881円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 30,500円｜6,224円/坪 |
| 東向き | 15.74～15.74㎡｜15.74㎡ | 28,800円｜6,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.72～15.74㎡｜15.23㎡ | 33,000円｜7,164円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
