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賃貸

グレイプバイン

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 396
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠7,443円
平均m²単価 ＠2,252円
上位専有面積 18.21m²：2件
上位間取り 1K：2件

グレイプバインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩14分
    JR横浜線／古淵駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    相模原市立淵野辺小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイプバインの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線や田園都市線への乗り換えがしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りの近くにもかかわらず、騒音がほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックがないためにすぐに鍵を開けて入れる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋を締め切っていても冬はそんなに寒くならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにドラッグストアやスーパーマーケットがあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科や歯科など病院が近くにたくさんあるため、万が一というときも安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 古淵駅

nishikiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで行くのも新横浜まで行くのも30分そこそこで到着するので便利。
隣駅の町田まで行けば小田急線も使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオン、島忠ホームズ、イトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテがあり、日用品や食品の買い物には困らない。
ドラッグストアもマツモトキヨシやウェルシア、ツルハドラッグなど複数店舗ある。
病院も駅近辺に何件もあるので大きな病院や特殊な科に行くわけではないなら困らない。
飲食店の充実
3 		メリット イオンやイトーヨーカドー内にも飲食店がいくつか入っているし、駅近辺で検索すれば普通に飲食店は何件かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が駅近くに何件かある。
イオンやイトーヨーカドーに行くと子連れの方も多いのでおそらく子育てに優しいのだと思う。
駅でも車いすの方をたまに見かけるので駅の使用もおそらく問題ない。
治安
4 		メリット 周りは閑静な住宅街で飲み屋もなく、大学があるわけでもないので落ち着いている。
歓楽街などもないし治安は特に悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新横浜と新宿へのアクセスの良さを考えると、おそらく古淵駅が一番家賃が安い。
歓楽街に行きたい、夜に飲み歩きたい等がなければ、スーパーやドラッグストアが駅周辺にかなり多いのでとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・553文字）

2021年10月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 青山学院大学と桜美林大学があり、学生の街です。学生向けの飲食店もあり、近隣のスーパーもお惣……

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（残り163文字）

2021年10月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分以内にコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、飲食店がありま……

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（残り131文字）

2017年10月 古淵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても閑静な街でオススメです。大型スーパーなどもあって生活には不便しませんし、町田駅まで一……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイプバインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1K 南東 18.21
2023年9月 1階 1K 南東 18.21
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ 40,000円｜7,261円/坪
2階～2階 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ 42,000円｜7,625円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ 41,000円｜7,443円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ホワイトパレス

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13番2号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩18分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2167
  • 賃貸

    シルクハイツA

    シルクハイツAの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目8番15号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクハイツＡ 101 シルクハイツＡ 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.87m² 1DK 1階 南西
    シルクハイツＡ 101 シルクハイツＡ 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南
    シルクハイツＡ 102 シルクハイツＡ 102 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グレイスコート

    グレイスコートの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目3番5号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコート 202 グレイスコート 202 5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.61m² 1K 2階 南
    グレイスコート グレイスコート 5万円
    (4,000円)    		 無 無 19.76m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コモドカーサフチノベ

    コモドカーサフチノベの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17番7号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモドカーサフチノベ 205 コモドカーサフチノベ 205 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.4m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    コーポM

    コーポMの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目12番5号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポM 101 コーポM 101 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 31.4m² 2K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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