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賃貸

パステルA棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 162

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,250円
平均坪単価	＠3,122円
平均m²単価	＠945円
上位専有面積	53.48m²：6件 53.76m²：2件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パステルA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本電鉄／三ツ石駅徒歩13分
熊本電鉄／黒石駅徒歩15分
熊本電鉄／須屋駅徒歩20分
利用可能路線
『三ツ石駅』　熊本電鉄　
『黒石駅』　熊本電鉄　
『須屋駅』　熊本電鉄　
所在地(住所)
熊本県合志市須屋1635-282 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年8月
総戸数
8戸
小学校区域
合志市立西合志南小学校
中学校区域
合志市立西合志南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
合志市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パステルA棟の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【黒石駅に対する口コミ】子育てに関しては西合志東小と西合志南中が徒歩10分圏です。子供にも大人にも大人気の農業公園は車で約5分と近めです。駅のすぐ横にローソンと弁当のヒライがあります。自転車5分圏内にスーパーの熊本生鮮市場、ドラッグストアのシモカワ、ディスカウントストアのキッドがあり日々の買い物環境はよいかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月黒石駅

しりひにさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近いし御代志にも熊本市の街中にも行けるから
生活利便施設の充実	1	メリット	電車に乗っていくと商業施設などに行くことができる
飲食店の充実	2	メリット	1つとてもいいところがありますそこに電車で行けるのはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	合志市は人口が多いしなのでとても使いやすいと思う
治安	5	メリット	特にそういう目だった治安などの問題はない
コストパフォーマンス	3	メリット	中学生でも払えるくらいの値段でいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年11月三ツ石駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	くまモンがいて可愛いピンクで目立っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	街に乗り換え無しで行けるので良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	周りにはニュースに出てるたこ焼き屋さんがあるよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も幼稚園も近くにあるので子育てにはいい
治安	5	メリット	綺麗で治安もいいと思います。良いところが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	定期を使っているのでだいぶ安く利用できてます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年2月黒石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利用者がさほど多くないため、混雑が避けられる。無人駅ではあるが、乗車料金の支払いで交通系I……

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（残り126文字）

2021年11月三ツ石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】熊本市内から合志市へ行く途中ある三石駅。駅の近くにセブンイレブンがあるため夜でも明るい、ま……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パステルA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2LDK	南東	53.76
2021年12月	2階	2LDK	南東	53.76
2021年2月	1階	2LDK	南東	53.48
2020年7月	1階	2LDK	南東	53.48
2020年5月	2階	2LDK	南東	53.48
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝合志市須屋の賃料相場青線＝合志市の賃料相場須屋駅の賃料相場三ツ石駅の賃料相場黒石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■合志市須屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■合志市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■須屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.48～53.48㎡｜53.48㎡	50,000円｜3,091円/坪
2階～2階	53.48～53.76㎡｜53.57㎡	54,333円｜3,354円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.48～53.76㎡｜53.55㎡	53,250円｜3,288円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パステルA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィルモア須屋

住所	熊本県合志市須屋1458番40号
交通	熊本電鉄三ツ石駅徒歩17分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルモア須屋 103	4.9万円 (1,000円)	無	無	50.42m²	2DK	1階	南

	ウィルモア須屋 201	5万円 (1,000円)	無	無	54.42m²	2LDK	2階	南

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賃貸

カーサエテルノB

住所	熊本県合志市須屋1741番1号
交通	熊本電鉄三ツ石駅徒歩8分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	116

賃貸

パティオ須屋B棟

住所	熊本県合志市須屋267番13号
交通	熊本電鉄三ツ石駅徒歩16分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ須屋　B棟 103	4.7万円 (4,000円)	無	無	42.08m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ドルチェ

住所	熊本県合志市須屋1248番1号
交通	熊本電鉄須屋駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ 201	3.9万円 (1,300円)	無	無	26.49m²	1K	2階	西

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賃貸

ヴェルデ合志

住所	熊本県合志市須屋1559番1号
交通	熊本電鉄須屋駅徒歩8分
築年数	2008年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	1546

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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