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賃貸

ロージュマンNII

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 75
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賃料履歴 2020年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠5,057円
平均m²単価 ＠1,530円
上位専有面積 43.47m²：2件
上位間取り 2DK：2件

ロージュマンNIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    相模原市立鹿島台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立谷口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロージュマンNIIの口コミ・評判

2022年12月

kogattzyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 町田、相模大野の両方に自転車で行ける距離で、どちらも買い物や飲食に事欠かない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の奥まったところにあるので、治安は問題ない様に思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場があるため、マイカーを持っている場合は使用できる。
駐輪場自体は無いが、1Fには部屋の前に少しスペースがあるのでそこに駐輪していた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋と壁で接続しているのは風呂場くらいなので、音の問題等特にない。
2面が外に向いているので、採光の面でも問題ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 町田、相模大野が充実している。
最寄のスーパーは町田に西友があるが、少し足を延ばせば他にも多数。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は近いので通学は便利と思う。(鹿島台小学校)

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 古淵駅

るかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的新しい駅でキレイ。階段が八王子よりについているので、それにあわせて乗り降りするひとが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーがあるので食品日用品なら大体揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 大型スーパーがあるので、それなりに種類はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多いし子供も多いので育てやすい。相模原麻溝公園が車で15分。
治安
4 		メリット 繁華街がないので治安は良い。昼間は特に安全だとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価家賃安めスーパーもたくさんありすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年2月 古淵駅

八坂さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜へは一本で行ける。駅前にバス、タクシー、自家用車スペース、駐輪場など一通り揃っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオン、ヨーカドー、ローソン、ブックオフなどが揃っていて買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 朝はコメダ珈琲、昼はココイチや箱根そば、おやつにミスド、夜はハンバーグ店や飲み屋など幅広く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街から近い。古淵西公園も子供が遊ぶには十分な広さか。
治安
3 		メリット あまり汚いイメージはない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 平均程度の価格だとは思うが、住みやすいのでコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年9月 古淵駅

オトさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 町田駅の次の駅なので、交通の利便性は高いと感じる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやショッピングモールがあるので、とても便利
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店やチェーン店も多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあるとはあまり聞きません。なので、あまりわからないです。
治安
5 		メリット とても良いと感じる。
騒音もないし、夜も静かです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からすぐにショッピングモールがあって、買い物には困らないのに家賃がとても安くて嬉しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年9月 古淵駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 横浜や町田、八王子まで1本でいけるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにイオン、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなどの商業施設があり、そこそこ買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 安い飲食店は割と多い。
居酒屋もいくつかあり、週末は人も多い。
チェーン店もあるので、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校が駅から7分くらいのところ、幼稚園も5分くらいのところにあった。
治安
3 		メリット 繁華街ではないので、酔っ払いやケンカというのもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅が栄えているので、静かなところに住みたいけど繁華街にも行きたいという人には向いてる。
家賃も隣駅より3万くらいは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロージュマンNIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 1階 2DK 南東 43.47
2020年11月 2階 2DK 南東 43.47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 66,000円｜5,019円/坪
2階～2階 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 67,000円｜5,095円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 66,500円｜5,057円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～40
～45
～50
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    フラット福寿第二

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目7番13号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.78m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャラロステヒルズ町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目8番2号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1028
  • 賃貸

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    カサレア町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目8番6号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩9分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサレア町田 103 カサレア町田 103 6.1万円
    (-円)    		 無 無 20.23m² 1K 1階 南
    カサレア町田 204 カサレア町田 204 6.3万円
    (-円)    		 無 無 20.23m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    サンヒルズ町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目8番22号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩8分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 31
    アクセス数 633

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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