Mon Parte
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
566
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,266円 |
| 平均坪単価 | ＠7,073円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 66.25m²：5件 65.27m²：5件 74.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：14件 3LDK：1件 |
Mon Parteの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩1分
埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市坂下町1丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【Mon Parteの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Mon Parteの口コミ・評判
2024年12月
ゆう20241212さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ほぼ駅直結で雨にも濡れずに駅へ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境としては悪くはない。近くに小学校や高校もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階の共有スペース等共用部は比較的充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 金太郎あめ的ではなく、様々な間取りがあって選び甲斐がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し離れればチェーン店的な飲食店はそれなりにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があるので子育てには良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新井宿駅
モカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで都内へ出ることが可能。駅入口から改札までおおよそ100メートルほどで分かれ道などが無いため迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ファミレス、薬局などが点在しており買い物などは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋が近くにある。そこそこお客さんの出入りが多く地元では有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校が近くにあり段差は少ない為教育などは申し分ない。駅も広めの為バリアフリーに対応してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに繁華街などは無く静かな為治安は良い方。清潔感もあり問題無し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れれば比較的家賃は低い？利便性も高い為住みやすさは高い？ |
2021年10月 新井宿駅
4.0
【メリット】 まだまだこれからの駅であるが、すでに駅前にスーパーのイオンスタイルが構えている。実は私の知……
2021年10月 南鳩ケ谷駅
3.0
【メリット】 都内まで数十分程度で出れるうえに家賃相場が都内よりも安いです。
赤羽・川口までは……
2020年4月 新井宿駅
4.0
【メリット】 新井宿駅は、電車から降りると、地下から上がってきて道路に面しています。
すぐ目の……
Mon Parteの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 65.27 |  |
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| 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.72 | |
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| 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 66.25 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 65.27 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 67.42 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市坂下町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～62.54㎡｜59.21㎡ | 128,000円｜7,149円/坪 |
| 3階～3階 | 36.75～74.7㎡｜65.78㎡ | 143,600円｜7,218円/坪 |
| 4階～4階 | 64.67～82.53㎡｜68.16㎡ | 145,300円｜7,052円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66.25㎡｜66.12㎡ | 156,750円｜7,838円/坪 |
| 6階～6階 | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 172,000円｜7,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～82.53㎡｜67.19㎡ | 150,800円｜7,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.75～67.42㎡｜63㎡ | 131,200円｜6,912円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
