グレース旭
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
594
グレース旭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩4分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩11分
東急世田谷線／山下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース旭の口コミ・評判
2020年11月
つちのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 準急が停まる、新宿まで一本、乗り換え一回で渋谷まで出られる、など交通の便がいいのが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が多くスーパーも多いため買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが上に住んでいて安心感があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは東向きなのでそんなに悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 個性的な美味しい飲食店が多数、駅前にスーパーもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者には暮らしやすい。病院も多く区役所支所も徒歩10分以内と近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 経堂駅
えかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、急行、各駅停車が止まり、本数も多いので混雑が少ないです。改札まで階段が2つにわかれており、階段のスペースも広くて歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 経堂コルティには本屋、無印良品、ロフト、服屋、雑貨屋と沢山のお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小田急OX、ミスド、ケーキ屋から中華料理屋など沢山のお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに行けば、公演があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので、人通りが多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションから一軒家まであり、相場もそれぞれです。 |
2020年4月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅の横にはコルティという商業施設があり、スーパー以外にも雑貨店や本屋など様々なお店がある。……
2019年5月 経堂駅
5.0
【メリット】 小田原線の中でもかなり栄えている駅で、ロフトなどの大型ショッピング施設や商店街もあり買い物……
2018年9月 経堂駅
5.0
【メリット】 小田急線経堂駅周経には、24時間営業のスーパーや飲食店が数多くあるため、生活する上で困るこ……
グレース旭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.09 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20.09 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.09 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.09 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.09 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～20.94㎡｜20.18㎡ | 56,777円｜9,299円/坪 |
| 2階～2階 | 20.09～28.32㎡｜21.82㎡ | 66,210円｜10,009円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.09～28.32㎡｜22.44㎡ | 67,571円｜9,917円/坪 |
| 西向き | 20.09～20.94㎡｜20.15㎡ | 58,785円｜9,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
