ロイヤルヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
327
ロイヤルヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市旭町5丁目43-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
48戸
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小学校区域
厚木市立厚木第二小学校
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中学校区域
厚木市立厚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズの口コミ・評判
2021年4月
cameotaさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅にでれば何でもそろいます。駅ビルの食料品売り場も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで平坦、割と静かな点が良い。 大通りに面してないので日中の車の量は少なめ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 暗証番号で入室のため鍵要らずな点が便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | バス、トイレが別。浴室は追い炊きや乾燥、暖房などの機能あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニあり。少し歩けばヨークあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が近く、また地域の人が横断歩道などに立っていて誘導しているので安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本厚木駅
たけなたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までロマンスカーで50分ぐらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に吉野家、マンガ喫茶、ローソンなどがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数えきれないぐらい色々な種類の店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレあり、広い公園もある(鳩ポッポ公園) |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く北口には交番もあり治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅ちかマンションやアパートが多く、住みやすい。 |
2023年12月 本厚木駅
マーガレットさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も特急ロマンスカーも止まる。駅の出口はふたつしかないのでわかりやすい。駅周辺はこじんまりとまとまっているので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一通りの買い物はまあできる。駐車場もあるし、駐車料金も高くない。市立病院は駅から歩いて行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安めでおいしい店がまあまあ充実している。有名チェーン店は一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があちこちにある。小学校の給食は、すべての小学校ではないかもしれないが、自校給食でおいしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番がある。歓楽街は少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の物件はまあまあ高い。バスで30分くらい離れると安め。 |
2022年3月 本厚木駅
4.0
【メリット】 小田急小田原線の快速急行停車駅、始発駅、ロマンスカーの停車駅であるため、交通の便がいい。<……
2021年11月 本厚木駅
5.0
【メリット】 新宿まで電車で一本で、快速急行が停まる。駅を出たら居酒屋などの飲食店が多くあり、割と栄えて……
ロイヤルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28.86 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1DK | 南 | 28.86 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■厚木市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.5～28.86㎡｜27.58㎡ | 62,153円｜7,408円/坪 |
| 4階～5階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 75,428円｜8,640円/坪 |
| 6階～7階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 77,545円｜8,883円/坪 |
| 8階～9階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 78,500円｜8,993円/坪 |
| 10階～11階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 79,555円｜9,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～28.86㎡｜28.52㎡ | 73,800円｜8,529円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
