ショオL,S
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
627
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 42m²：2件 32m²：2件 42.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1DK：3件 |
ショオL,Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩4分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩6分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林1丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショオL,Sの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 30平米あり角部屋の２階で日当たりが良好。キッチンと部屋が分かれており、収納も十分あるので住みやすい。単身だと狭さのストレスは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街だが近くに緑道や神社などがありのんびりした居心地の良い環境。三軒茶屋の駅が最寄りなのでスーパーや商店街が多くとても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 数は少ないが、雑草を駆除してくれる業者が定期的に入ってくれる。部屋の不具合は大家さんが迅速に対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好で広い。木造コーポなので新しさやデザイン性はないがゆったり使える風通しの良さがある。窓も大きく気持ちが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三軒茶屋が最寄駅なので、24時間スーパーがあり、飲食店も多く、ファミリーレストランやカフェも充実しているのでとても住みやすい。246と世田谷通り、茶沢通りと大通りがあるので色々なお店がたくさんある。商店街もあって八百屋や肉屋、魚屋もある。 交通の便も大変良く、渋谷までは5分で行ける。 バスも多く通っているので、中目黒や成城など、電車ではアクセスが少し不便な場所へはバスを利用すると良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くの緑道は有志の方が綺麗に季節折々の花を育ててくれており、歩いていてとても気持ちが良い。お祭りやイベントも多く開催されており、祝日には消防団の方達と消防士の方が良くイベントを開催している。区役所は駅ビルにも入っており住民票を取るなどに関しては便利。歯医者が多いのも良い。公園も大小問わずある。子供がいないので学校や保育園・幼稚園のことはわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
むさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ローソン、トップなどが徒歩3分圏内にあり、三茶の駅前まで自転車で7分ほどなので、駅前の西友にも日常的に通いやすい。三茶に行くには世田谷線はほぼ使わず、駅前の駐輪場に自転車を止めて通勤してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三軒茶屋駅
ゆーたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、児童館などは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う |
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 生活に必要な商業店舗は全てそろっています。加えて便利なのが、区役所の出張所があるところ。世……
2020年2月 若林駅
2.0
【メリット】 コンビニが近くに2軒あるのでいつでも明るいので安心できる。三軒茶屋駅まで５分ほどで着く。乗……
2019年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺美味しいレストランたくさんあります。
・大手銀行が揃っているので、便利で……
ショオL,Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 42 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.55 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～42㎡｜35.79㎡ | 95,200円｜8,882円/坪 |
| 2階～2階 | 42.55～42.55㎡｜42.55㎡ | 103,000円｜8,002円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～42.55㎡｜36.92㎡ | 96,500円｜8,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
