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賃貸

ロンドベル万代

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 514
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賃料履歴 2019年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 80,944円
平均坪単価 ＠4,427円
平均m²単価 ＠1,340円
上位専有面積 59.28m²：27件 48.18m²：26件 61.56m²：8件
上位間取り 1LDK：47件 ワンルーム：21件 3LDK：3件

ロンドベル万代の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロンドベル万代の口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から離れている分、静かな環境ではある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに百貨店もあり、深夜まで明るく安心である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあるため防犯面は安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット デメリットは特にかんじなかった。よいかんきょうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット おいしいフレンチレストランが階下にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット スーパーが近くにあり生活はしやすい環境。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新潟駅

けいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅についてのメリットを紹介致します。最近、新潟駅が新しくなり、ショッピングやランチ、居酒屋など幅広く楽しめる店舗が沢山出来ました。特に私がおすすめする点が、ラーメン横丁で美味しいラーメンが並んでいるところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度が高く、様々な種類のサービスが整っています。学生や主婦の方も喜ばれるのかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋折衷でたくさんの飲食店があり、選び放題なのが嬉しいポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内は多機能トイレもあり、オムツ交換や障害者の方々にも不自由なく行えるよう設置してあります。
治安
3 		メリット 駅構内は人が行き交い、活発な様子が伺えます。警備員や警察の方ガ見回りをしているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はいいのかと思います。近くに映画館やショピングモールもあるので充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2023年12月 新潟駅

おやぎさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟市の交通網の中心である新潟駅は、新潟の各方面への路線を持つだけでなく、東北新幹線の停車駅でもあります。そのため新潟県内の長岡や湯沢などへのアクセスも、首都圏へのアクセスも可能で、とても便利です！また、万代口を出るとタクシー乗り場もバス停もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近は駅自体の改装工事も行っており、清潔感のある駅舎が完成しつつあります。構内にはドラッグストアや3COINSがあり、個人的にはドラッグストアの品揃えがとても充実しているのでよく利用しています。まだ全てが完成しているわけではないのでこれから増える店舗やお土産屋さんなどに期待が高まります。
飲食店の充実
4 		メリット 南口の方に、小規模ではありますがレストラン街があります。中華料理屋さんから、ファストフード店、有名なへぎそばが食べられる蕎麦屋さんなども入っているため、選択肢が多く嬉しいです。また、スターバックスやクレープ屋さん、新潟の特産品の安田ヨーグルトの店もあるので甘いものを食べることもできます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周辺には専門学校が多くあり、幼稚園もあります。そのため学生さんは駅周辺に暮らす方は多いのではないかと思います。また、駅には多機能トイレがあり、普通のトイレも通路が広く、洗面台に手すりなどもついているため便利です。
治安
4 		メリット 基本的には良いと思います。駅周辺は賑やかな雰囲気で、多く人が行き来していますが、怪しいなとに声をかけられたりキャッチに捕まったりするようなことは殆どありませんし、夜の時間帯でも明るく特に危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身用の安い物件が駅周辺に多くありますので、コストパフォーマンスは良いと思います。私自身も駅から徒歩五分ほどのところに格安の家賃で一人暮らししていました。駅も近く、学校帰りに駅で日用品の買い物をして帰ることなども多かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・417文字）

2022年8月 新潟駅

にちはたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーなどがすぐに乗れる
バスがあることです
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや本屋さんが近くにあるから本を新幹線に乗りながら読める
飲食店の充実
3 		メリット どこに行こうか悩むほど飲食店が周りに多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が合併されて数が少ないです。ただ合併されて人数は多いので楽しそうです
治安
4 		メリット ヤンキーなどが0に近いほど少なく犯罪も少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に比べれば物価は安いし
家賃も安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・157文字）

2022年1月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ちょうど良い広さで、出口などはわかりやすい方だと思います。
万代まで15分くらい……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロンドベル万代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1LDK 南西 59.28
2024年9月 7階 1LDK 南西 59.28
2024年9月 6階 ワンルーム 南西 48.18
2024年7月 5階 1LDK 南西 59.28
2024年6月 9階 1LDK 南西 64.16

…残り67件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区万代の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.28～59.28㎡｜59.28㎡ 71,000円｜3,960円/坪
3階～4階 48.18～61.56㎡｜57.71㎡ 78,500円｜4,508円/坪
5階～6階 48.18～61.56㎡｜56.82㎡ 77,458円｜4,527円/坪
7階～8階 48.18～105.91㎡｜64.9㎡ 89,687円｜4,712円/坪
9階～10階 48.18～64.16㎡｜52.95㎡ 80,812円｜5,081円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.18～105.91㎡｜57.89㎡ 81,149円｜4,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.28～59.8㎡｜59.38㎡ 78,200円｜4,354円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 30 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    イニエ万代

    イニエ万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区八千代1丁目2番30号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩14分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イニエ万代 102 イニエ万代 102 7.8万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パークハイツ万代

    パークハイツ万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代4丁目2番24号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ万代 302 パークハイツ万代 302 10.5万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 65.92m² 3LDK 3階 南西
    パークハイツ万代 503 パークハイツ万代 503 10.9万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 66.92m² 2LDK 5階 南西
    パークハイツ万代 703 パークハイツ万代 703 11万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 66.92m² 2LDK 7階 南西
    パークハイツ万代 201 パークハイツ万代 201 11.2万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 67.78m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ブラスト万代

    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目12番2号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 276
  • 賃貸

    パークソレイユ３番館

    パークソレイユ３番館の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目4番33号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークソレイユ3番館 305 パークソレイユ3番館 305 6.4万円
    (5,200円)    		 64,000円 64,000円 31.43m² 1K 3階 北東
    パークソレイユ3番館 604 パークソレイユ3番館 604 6.6万円
    (5,200円)    		 66,000円 66,000円 31.43m² 1K 6階 北東
  • 賃貸

    BUENA万代４

    住所 新潟県新潟市中央区万代4丁目6番18号
    交通 JR越後線 新潟駅 徒歩11分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3629

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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