セブンワンテンの外観
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セブンワンテンの外観
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セブンワンテンの外観
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セブンワンテンの外観
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セブンワンテンの外観
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セブンワンテンの外観：A棟外観
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
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セブンワンテンの外観：外観・土地
セブンワンテンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／小針駅 徒歩33分
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利用可能路線
『小針駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区ときめき西2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立立仏小学校
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中学校区域
新潟市立黒埼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンワンテンの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 小針駅
BSNさん
12件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ４、５年前まで通学でよく利用していた。越後線全体が活発に電車を運行しており、乗れる電車の選択肢が多いので自分の生活リズムに合わせて利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣に新潟中央病院、リオンドール（スーパー）等、徒歩だと１０～２０分程かかるが生活で必要な施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 風天というラーメン屋がおすすめ。私は焦がし醤油ラーメンが好きだが、シビカラ味噌ラーメン、シビカラつけ麺等辛味があるラーメンの方が人気なので辛いラーメンを食べたい人もぜひ行ってみてほしい。 パクチーまぜそばというユニークな料理もある。（私はパクチー苦手なので食べない(´・ω・`) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前はなかったが、ここ数年でどんどん小針駅周辺の工事が進んでおり、今ではエレベーターが取り付けられているので障害をもった方でも利用しやすくなっている。現在進行形で工事しているみたいなので、今後どんどんバリアフリー化していくかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | ボランティアで近所に住んでいられる方々が、時折掃除や駐輪場の整理をしてくれたりしているので比較的駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地やアパート、家賃等詳しくないので一概には言えないがそこまで高くはないと思われる。 |
2021年10月 小針駅
3.0
【メリット】 自転車置き場があるので、学生さんなどは利用しやすいと思います。
整理してくれるお……
2021年5月 小針駅
2.0
【メリット】 住宅街なので、朝と夕方は結構乗降客はそれなりにいます。
駅員も常時いるので、困っ……
2019年12月 小針駅
3.0
【メリット】 主要駅である新潟駅に15分ほどで着く。
最近改修が進み、エレベーターが設置された……
セブンワンテンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.24 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.24 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.24 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.24 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.24 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区ときめき西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■小針駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.63～56.24㎡｜47.48㎡ | 60,315円｜4,410円/坪 |
| 2階～2階 | 32.63～56.24㎡｜46.36㎡ | 58,510円｜4,343円/坪 |
| 3階～3階 | 56.24～56.24㎡｜56.24㎡ | 65,000円｜3,821円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.63～56.24㎡｜48.69㎡ | 60,097円｜4,238円/坪 |
| 東向き | 32.63～32.63㎡｜32.63㎡ | 55,000円｜5,572円/坪 |
| 西向き | 34.73～34.73㎡｜34.72㎡ | 57,500円｜5,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.24～56.24㎡｜56.24㎡ | 65,000円｜3,821円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
