クレールK
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
92
クレールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／西新発田駅 徒歩34分
JR羽越本線／新発田駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西新発田駅』 JR白新線
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市中曽根町2丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールKの口コミ・評判
2024年2月
カニかまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 上階や隣の部屋から常に音が聞こえます。コロコロを使っている音もトイレを流す音も。管理会社に伝えるも古い物件なので仕方ないとの事サッシが古い規格なので冬は結露が酷いです。寒さもひとしおです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新発田駅
すみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新発田駅は快速が止まります。 新発田城を意識した瓦屋根が素敵です。 何年か前にリニューアルしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には図書館や県立病院が目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮丼、定食屋など美味しい定食屋が立ち並んでます。ホテルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりないかもしれないですが、近場に学校、高校もあり、新学校もあるので子育てや、環境もいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。裏の南口は少し閑散としていて寂しい雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいです。 災害も少なく自然と都会の中間くらいで住みやすいです。 |
2023年5月 新発田駅
ガイキチさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 割といろいろなところにいける。自転車置き場もあり、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広い駅ではないため、わかりやすい。有人駅なので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最低限のコンビニがあるので、まあいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くにイクネス新発田という総合型施設があるのでいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に治安が悪いというわけでもなく、いいというわけでもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に良くも悪くもない。自分は生まれた時からなのでなんとも言えない。 |
2022年9月 西新発田駅
さとうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近隣にショッピングモールがあり、そちらが出来てから利用者にとってとても利便性が向上した。ホームが2つしかないため、上り下りがとても分かりやすくなっている。人も少なく乗り降りはスムーズである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅中の施設が一切ないため、混雑しないことがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この地域の中では大きい部類に入るイオンモール新発田が目の前にあるため、その中での飲食も楽しめる。また、製麺屋食堂という揚げ物が人気の店舗も近隣にありランチ等におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に住吉公園、どのぐち公園、住吉2号公園があり遊具も最低限ある。また、住吉小学校、第一中学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋こそ魚民や個人営業の店こそあるものの、飲み歩く人は非常に少ない。駅もそこまでは古くなく見通しも良い、目の前のイオンモール新発田もあることから人通りもそこそこあり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールや原信が出来てから特に相場が上がったように感じるが、それでも周辺の幼稚園保育園のなさ、専門店の少なさから妥当と思う。 |
2022年2月 西新発田駅
5.0
【メリット】 改札から線路までの距離が近い。また近くにイオンがあり、そこで遊んだり、ショッピングを楽しん……
クレールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | 57.98 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 55.2 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 55.2 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.98 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2DK | 55.2 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市中曽根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新発田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 54,000円｜3,234円/坪 |
| 2階～2階 | 55.2～57.98㎡｜56.31㎡ | 54,000円｜3,173円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.2～57.98㎡｜55.99㎡ | 54,000円｜3,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
