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HOME > 賃貸マンション > 富山県 > 黒部市 > 牧野 > 電鉄黒部駅 > ユーミーオーシャンビュー

賃貸

ユーミーオーシャンビュー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 249
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,636円
平均坪単価 ＠2,973円
平均m²単価 ＠900円
上位専有面積 62.27m²：11件
上位間取り 2LDK：11件

ユーミーオーシャンビューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄本線／電鉄黒部駅 徒歩12分
    あいの風とやま鉄道／黒部駅 徒歩15分
    富山地鉄本線／東三日市駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『電鉄黒部駅』　富山地鉄本線　
    『黒部駅』　あいの風とやま鉄道　
    『東三日市駅』　富山地鉄本線　

  • 所在地(住所)

    富山県黒部市牧野860 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    黒部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーミーオーシャンビューの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【黒部駅に対する口コミ】駅周辺には工場、ホテル、病院、JA、宿泊施設、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどがあります。また、駅の北側には黒部市総合公園があり、西側には石田浜海水浴場があるため、特に夏になると多くの海水浴客で賑わいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 黒部駅

syoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電時間以外は比較的空いており、結構な確率で座ることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型公立病院や、ドラッグストア等の施設が周囲に割とある
飲食店の充実
2 		メリット タクシーを使えばワンメーターで街中の飲食店等に行くことができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的空いていて市外への通勤、通学がしやすい
治安
5 		メリット 某大企業の寮などが駅に隣接しているので、比較的治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなく、隣の魚津市までのアクセスも良いので車があれば買い物には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2021年12月 黒部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても紅葉を楽しめるし冬であれば雪が積もっていることがとても多くオススメです。
……

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（残り270文字）

2020年4月 黒部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはホテル、コンビニ、駐車場がある。
富山駅までは30分ほど。
新……

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（残り213文字）

2018年12月 電鉄黒部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店が多く立地し、ショッピングセンターも駅から歩いてすぐのところにあります。あ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーミーオーシャンビューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 62.27
2024年7月 3階 2LDK 62.27
2024年6月 2階 2LDK 62.27
2024年3月 2階 2LDK 62.27
2023年12月 1階 2LDK 南 62.27

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■黒部市牧野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■黒部市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■黒部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ 54,000円｜2,867円/坪
2階～2階 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ 57,200円｜3,037円/坪
3階～3階 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ 56,600円｜3,005円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ 56,714円｜3,011円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスHOPE

    レオパレスHOPEの外観
    住所 富山県黒部市牧野981番1号
    交通 あいの風とやま鉄道 黒部駅 徒歩11分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＯＰＥ 106 レオパレスＨＯＰＥ 106 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＯＰＥ 210 レオパレスＨＯＰＥ 210 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスStep

    レオパレスStepの外観
    住所 富山県黒部市牧野985番1号
    交通 あいの風とやま鉄道 黒部駅 徒歩7分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｔｅｐ 107 レオパレスＳｔｅｐ 107 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｔｅｐ 101 レオパレスＳｔｅｐ 101 5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｔｅｐ 204 レオパレスＳｔｅｐ 204 5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プレジール

    プレジールの外観
    住所 富山県黒部市前沢2607番3号
    交通 あいの風とやま鉄道 黒部駅 徒歩19分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール 201 プレジール 201 4.4万円
    (2,800円)    		 無 無 51.67m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスソフィア

    レオパレスソフィアの外観
    住所 富山県黒部市前沢1870番1号
    交通 富山地鉄本線 東三日市駅 徒歩11分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソフィア 213 レオパレスソフィア 213 5.2万円
    (6,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    D-room前沢

    D-room前沢の外観
    住所 富山県黒部市前沢1406番2号
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room前沢 203 D-room前沢 203 5.7万円
    (6,500円)    		 無 57,000円 42.13m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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