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賃貸

セジュールシャルム

総合評価：

4.0 アクセス数： 158

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,294円
平均坪単価	＠2,985円
平均m²単価	＠903円
上位専有面積	47.7m²：14件 45m²：10件 56.72m²：7件
上位間取り	1LDK：16件 2DK：13件 3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールシャルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩33分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市北町乙75 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
14戸
小学校区域
金沢市立戸板小学校
中学校区域
金沢市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールシャルムの口コミ・評判

2022年4月

べしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	⚫北町西のバス停まで5分くらいで、本数も多い方です。片町方面があるので交通便利。金沢駅からひたすら真っ直ぐで着くし、30分程度なので歩けないこともない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	⚫周辺は住宅地なので、とっても静かです。周りは新しい家がたくさん立ってきていることから治安はいいのでは。 ⚫立地は良い。5～10分でバス停まで到着。車ですぐ8号線に乗れる！
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	⚫セキュリティはご自分で。インターホンカメラがあって、とても助かっていました！ ⚫定期的に清掃員がきて廊下を掃き掃除してくれていました。共用部分が私物があっても何も言われずでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	⚫1階は専用庭が付いていて洗濯物、お布団が干せたり家庭菜園も出来きて良い。 ⚫いつかわからないがリノベーションしてある部屋もあるので、古すぎない。 ⚫サンルームがついている ⚫夏は涼しい ⚫収納が多い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	⚫徒歩圏内に王蘭やすき家、自転車県内にマックスバリューやウェルシアなど飲食店やスーパー薬局が多数ある。一人暮らしでもコスパ良い飲食店があるから助かります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	⚫近くに小児科、西病院があるから安心です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年12月金沢駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北陸新幹線や北陸本線いしかわ鉄道などが乗り入れておりとても便利です。バスやタクシー乗り場は広いです。バス乗り場では案内放送をしてくれるのでとても良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には複数の商業施設があり飲食や買い物は十分できます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店が入ったビルや商業施設があるのでとても充実していると思います。駅の東方向に歩くとひがし茶屋街という有名な観光地がありおしゃれなカフェや写真映えスポットがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市内には小中高のほか、大学や短大専門学校があるので子育て環境は良いと思います。
治安	4	メリット	金沢市民はのんびりでおっとりした性格の人が多く、地域で助け合う意識があるので治安が良い理由に繋がっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	現在住んでいるアパートは2LDKで家賃6万円前後なので家賃相場はとても安いと思います。家賃が安く便利な街なのでファミリーから単身層まで住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年1月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】土産物、アパレル、飲食、スーパー、コンビニ、本屋、雑貨屋など駅中に店が多い。クリニックや歯……

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（残り190文字）

2020年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】金沢駅中心部は駅を中心に商業施設が多くあり、ショッピングが楽しめます。駅周辺に飲食店も多い……

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（残り124文字）

2018年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】世界で最も美しい駅１４選に選ばれるのは納得できる程、全体の造りが綺麗です。周辺には商業施設……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールシャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年8月	2階	1LDK	56.72
2024年6月	2階	2DK	47.7
2024年5月	1階	1LDK	45
2024年3月	2階	3DK	56.72
2023年10月	1階	1LDK	45
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市北町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45～56㎡｜47.56㎡	46,200円｜3,228円/坪
2階～2階	47.7～56.72㎡｜51.02㎡	42,789円｜2,774円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	23	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	13	5	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランシャリオ

住所	石川県金沢市北町乙76番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩33分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	39

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エクセル・セジュール

住所	石川県金沢市北町乙71番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩33分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	145

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セントルイン弐番館

住所	石川県金沢市北町乙80番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩33分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	1

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ルノール・セジュール

住所	石川県金沢市駅西本町6丁目14番6号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩33分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	6

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アムール・フローラ

住所	石川県金沢市北町乙9番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩29分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	52

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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