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賃貸

ラ・メール

総合評価：

4.2 アクセス数： 73

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 58件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,379円
平均坪単価	＠3,939円
平均m²単価	＠1,192円
上位専有面積	43.74m²：37件 40.23m²：11件 50.59m²：10件
上位間取り	2DK：35件 2LDK：12件 1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北陸鉄道浅野川線／磯部駅徒歩6分
北陸鉄道浅野川線／上諸江駅徒歩10分
北陸鉄道浅野川線／割出駅徒歩15分
利用可能路線
『磯部駅』　北陸鉄道浅野川線　
『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　
『割出駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市諸江町中丁182-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2001年5月
総戸数
24戸
小学校区域
金沢市立諸江町小学校
中学校区域
金沢市立浅野川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・メールの口コミ・評判

2024年8月

tanu33さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	一番近い駅は徒歩数分で行ける距離にある。車があれば金沢駅まで１０分ちょいで行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	金沢駅まで一直線の大通りに出てしまえば深夜まで明るい。車の往来は少なくないが別に騒音などで悩まされたこともなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は変に目立ったものではなく普通。ゴミは敷地内の共用部にあり楽。ペットが可なのも（条件付きだが）少し珍しいかも。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年があってか少し不安だったが、部屋の間取りや日当たり、騒音など困ったことはなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	アルプラザ金沢という大きな商業施設が近くにあり買い物は全く問題なかった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	車で１０分程度のところで県内有数の病院である中央病院がある。勿論夜間対応もしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月上諸江駅

どらねーこｍｋ２さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中心部である金沢駅まですぐそこ。ほんの数分で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	アルプラザ金沢が割と近くに合ったりカラオケなど遊べれる場所は結構ある。
飲食店の充実	4	メリット	そう遠くないところにファミレスがあったり、軽食できるとこもいくつかあるので、まだ良い方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に幼稚園や小学校もある。大通りは騒がしいが、少し外れれば静かで過ごしやすい。
治安	4	メリット	大きくないがいつも警官がいる駐在所がわりと近くにあるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅まで近い割に一人暮らしをする程度の部屋なら家賃は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年6月上諸江駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	金沢駅から5分ほどで着くので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	住宅街なので、治安は良く、スーパーなども揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	上諸江駅から少し行ったところにはたくさんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校や中学校があり、公園も多いです。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、見守り隊の方もいるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て向けの住宅地なので、スーパーなども充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年11月上諸江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】金沢駅のすぐ近くの駅であり、周辺にはアルプラザ金沢というデパートを初め、いくつかの商業施設……

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（残り175文字）

2020年4月割出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街になっているため商業施設などはありません。近くに中学校があるため朝や夕方など……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2DK	南	43.74
2024年9月	5階	2LDK	南	50.59
2024年8月	5階	2LDK	南	50.59
2024年4月	3階	2DK	南	43.74
2024年4月	3階	1LDK	南	43.74
…残り53件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市諸江町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場上諸江駅の賃料相場磯部駅の賃料相場割出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市諸江町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上諸江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.74～50.59㎡｜44.88㎡	51,166円｜3,776円/坪
3階～3階	40.23～43.74㎡｜42.73㎡	51,857円｜4,017円/坪
4階～4階	40.23～50.59㎡｜44.44㎡	52,214円｜3,913円/坪
5階～5階	43.74～50.59㎡｜46.23㎡	54,909円｜3,942円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.23～50.59㎡｜44.25㎡	52,379円｜3,928円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	37	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	12	0	0	0
～7.5	0	10	35	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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フラワーハイツ

住所	石川県金沢市諸江町38番16号
交通	北陸鉄道浅野川線上諸江駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	32
アクセス数	686

賃貸

タウニィアムール

住所	石川県金沢市諸江町上丁486番1号
交通	北陸鉄道浅野川線上諸江駅徒歩7分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニィアムール 103	3.9万円 (2,000円)	2ヶ月	無	35.51m²	2DK	1階	南

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賃貸

レガロデルシエロ

住所	石川県金沢市諸江町中丁41番
交通	北陸鉄道浅野川線磯部駅徒歩3分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガロデルシエロ 101	5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	38.09m²	1LDK	1階	南

	レガロデルシエロ 102	5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	40.57m²	1LDK	1階	南

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賃貸

シープル88

住所	石川県金沢市諸江町32番38号
交通	北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅徒歩2分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	61

賃貸

イースト21

住所	石川県金沢市駅西新町2丁目13番25号
交通	北陸鉄道浅野川線磯部駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1324

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イースト21 306	4.6万円 (4,200円)	1ヶ月	1ヶ月	29.53m²	1K	3階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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