フレシールヴュー
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
772
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,793円 |
| 平均m²単価 | ＠1,148円 |
| 上位専有面積 | 105.17m²：15件 111.81m²：3件 110.84m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 2LDK：6件 4LDK：2件 |
フレシールヴューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／福井駅駅 徒歩24分
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利用可能路線
『福井駅駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市西方1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福井市立和田小学校
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中学校区域
福井市立成和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレシールヴューの口コミ・評判
2020年11月
ワンタンスープさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 特急停車駅の福井駅です。ショッピングには微妙。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 1階に少し子供が遊べるスペースあり。1本太い道から離れており静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一応玄関にオートロックあり。エレベーターにもカメラが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いです。各階に3部屋のみとなっており、共用スペースも室内になっているため、福井の冬の雪で濡れることがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 400mのエーコープの野菜は新鮮！食事を食べるところにも車があればすぐにアクセスできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校がすぐそばにあります。済生会病院や小児休日診療所も近いので救急受診には安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
なぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からすぐであり住みやすい、府内の有名小学校の学区であり、人気エリア |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福井駅
コダックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の駅という感じはありますが、恐竜のモニュメントが多方面にあり楽しい。恐竜が鳴いた時はワクワクした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北陸新幹線が開通し改装したこともあり、様々な名産品が売っている店があって楽しかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやマックだけでなく、パン屋がありその場で食べれるようになっていたのでよかった。焼きたてパンのに匂いがしていいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店と店の間は車いすの方でも十分に通れるくらいの距離があった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり、時々警察官が立っていたので安心だと思った。駅周辺もあまり汚さを感じることはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車社会であり、住むには必ず車が必要だと思う。電車で通勤している人もいるが、冬場は積雪量が多いため苦労している人が多い。 |
2024年5月 福井駅
ぽぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる。 また、ハピライン福井の快速が止まる。 えちぜん鉄道福井駅とも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線開業により以前よりは商業施設が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、マクド、バーガーキングなどのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 県内では学校がおおいほう。公園は駅から少し離れるといくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側は会社や商業施設があるが、東口側は住宅街や学校があり落ち着いているイメージ。西口側には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺地域である割には家賃は安いと思う。 |
2024年2月 福井駅
けいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、タクシーなどはある程度揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在新しく色々作っている。福井では栄えてる方 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには結構な数の飲食店が有るきがする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いい意味で自然豊かで子育てには本当にいいところ |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近荒れてきている。あまり良い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は全国的には安い方とおもう。それにすみやすい |
2024年1月 福井駅
かーんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中が綺麗で整備されておりゴミもあまり落ちていなく清潔な印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにハピリンや西武百貨店店などがあり近くで買い物が出来る！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅は改装中なので何も無いが近くには沢山の飲食店があるのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには沢山の商業施設などがあります。また歩いて10分くらいの場所に大きな公園もあるので楽しいところはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番が何ヶ所かあったり見守り隊や警察の方がパトロールをしてくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に比べたら物価は安い方近くのタワーマンションなども大都市に比べたらかわいいものです。家賃も安いので良いと思います。 |
フレシールヴューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 105.17 |  |
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| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 105.17 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 105.17 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 105.17 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 110.84 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市西方の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 105.17～105.17㎡｜105.17㎡ | 90,000円｜2,829円/坪 |
| 3階～4階 | 105.17～111.81㎡｜109.9㎡ | 102,500円｜3,084円/坪 |
| 5階～6階 | 105.17～105.17㎡｜105.17㎡ | 113,000円｜3,553円/坪 |
| 7階～8階 | 105.17～105.17㎡｜105.17㎡ | 118,333円｜3,720円/坪 |
| 9階～10階 | 105.17～111.81㎡｜108.24㎡ | 125,000円｜3,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.17～111.81㎡｜106.73㎡ | 113,750円｜3,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
