スパークル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
848
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,675円 |
| 平均坪単価 | ＠5,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 31.52m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：13件 1R：1件 |
スパークルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線／加納駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『加納駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
岐阜市立加納西小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スパークルの口コミ・評判
2019年12月
まなぶんぶんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南口から徒歩2分でめちゃめちゃ近いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 岐阜駅
さいごっぺだよーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで1本でいけるから良い！！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がたくさんあるので休みやすい！！！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガッツリ食べれるところから少し寄れるところまでいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の登校にも使えるので便利！！！！！！！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし夜も明かりがついているから安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなマンションなどもあるし住宅街が近いからいい |
2023年8月 岐阜駅
らさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜駅は複数線路が利用できる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している。皮膚科などもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。カフェなどは安くて美味しいところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはちゃんとついていてトイレも広くて綺麗である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミなども落ちてなくてとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。土地の値段は高い。住みやすいと思う。 |
2022年1月 岐阜駅
5.0
【メリット】 頻繁に電車を利用するわけではないが、利用するたびに、色々な店舗が入っており、待ち時間があっ……
2021年10月 岐阜駅
5.0
【メリット】 駅の周りに関しては、スーパーやコンビニがすぐ近くにあるのがとてもいいなと、改札を出ると本屋……
スパークルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 31.52 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 31.52 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 31.52 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 31.52 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 31.52 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市加納栄町通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 54,200円｜5,685円/坪 |
| 3階～4階 | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 57,875円｜6,070円/坪 |
| 5階～5階 | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 58,181円｜6,103円/坪 |
| 6階～6階 | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 59,400円｜6,230円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 57,676円｜6,050円/坪 |
| 東向き | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 56,500円｜5,926円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.52～31.52㎡｜31.52㎡ | 60,000円｜6,293円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
