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賃貸

エスペランサ

アクセス数 ： 65
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賃料履歴 2019年～: 20件
平均賃料相場 45,750円
平均坪単価 ＠3,161円
平均m²単価 ＠957円
上位専有面積 51.03m²：20件
上位間取り 2LDK：12件 2DK：8件

エスペランサの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／さぎの宮駅 徒歩25分
    遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
    『自動車学校前駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区有玉台2丁目29-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    浜松市立有玉小学校

  • 中学校区域

    浜松市立積志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペランサの【賃貸】物件情報

エスペランサ 303
エスペランサ 303
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.03m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 さぎの宮駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにコンビ２が有り物は簡単に手に入りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りにセブンイレブンや薬局があり商品は買いやすい
飲食店の充実
2 		メリット 正直あまりごはん屋さんは充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商店があまりない代わりに駅から住宅街が近くて便利
治安
3 		メリット とくに悪いと感じたことはない。ふつうです
コストパフォーマンス
3 		メリット とちは比較的安く交通の便が良いとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年6月 さぎの宮駅

junkokokoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 遠州鉄道、さぎの宮駅で、新浜駅まで行きの二両編成の電車です。
混んでいなくてけっこう座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 4月に駅前にマツモトキヨシが出来て、コンビニも近くにあって便利です。
飲食店の充実
3 		メリット サラブレッドというパン屋さんがあるのですが、駅からは少し離れていますが、美味しくておススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 積志小学校、中学校が近くにあり子どもも多く住んでいます。
治安
3 		メリット 夜でも、コンビニ、マツモトキヨシ店があるので駅前は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も相場だと思います。
住宅街なので静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2022年2月 自動車学校前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 切符売り場から駅構内までの距離がとても短いため、移動に時間がかからない。電車が到着して急い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2022年1月 自動車学校前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り、自動車学校のすぐ目の前にある駅です。免許を取りに行く学生は夏以降からこの駅を頻……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 南 51.03
2024年5月 3階 2DK 南 51.03
2024年2月 1階 2DK 南 51.03
2024年2月 3階 2LDK 南 51.03
2023年8月 1階 2DK 南 51.03

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区有玉台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■自動車学校前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 45,222円｜2,930円/坪
2階～2階 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 45,000円｜2,915円/坪
3階～3階 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 46,444円｜3,009円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 45,750円｜2,964円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    DixieII

    DixieIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台3丁目13番26号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩25分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤｉｘｉｅII 5 ＤｉｘｉｅII 5 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.31m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    彩

    彩の外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台2丁目2番20号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩25分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    彩 彩 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 1階 南西
    彩 202 彩 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスY・S・A

    レオパレスY・S・Aの外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台2丁目2番1号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩23分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 104 レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 104 2.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 201 レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 201 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 20.37m² 1K 2階 -
    レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 102 レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 102 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 205 レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 205 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.37m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウエストヒルズA

    ウエストヒルズAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台2丁目25番15号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩24分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヒルズＡ 202 ウエストヒルズＡ 202 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 44.24m² 2DK 2階 南
    ウエストヒルズA 202 ウエストヒルズA 202 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 44.24m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リュミエール

    リュミエールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台3丁目17番1号
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュミエールA・B A102 リュミエールA・B A102 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 42.03m² 1LDK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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