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セジュール

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  • セジュールの周辺：【その他】さわやか 浜松篠ケ瀬店まで527ｍ
  • セジュールの周辺：【その他】シャトレーゼ浜松原島店まで657ｍ
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  • セジュールの周辺：【その他】ベルフラワー浜松原島店まで671ｍ
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賃料履歴 2019年～: 3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠3,292円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 48.6m²：2件 53.68m²：1件
上位間取り 3DK：2件 1LDK：1件

セジュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町969 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    浜松市立和田小学校

  • 中学校区域

    浜松市立天竜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールの【賃貸】物件情報

セジュールLEE
セジュールLEE
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
セジュールLEE
セジュールLEE
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
48,000円・無
専有面積
39m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 天竜川駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅まで1駅4分なので、浜松駅までのアクセスは良い
歩いていける範囲に高速バス乗り場、遠鉄バス乗り場もあるが、目の前ではないこと、遠鉄バスはあまり使わないかも…
駅はシンプルで、階段、エスカレーター、エレベーターくらい。
改札までの距離は短い。
北、南両方に送迎レーンあり。
郵便ポストあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のマックスバリュや杏林堂、ダイソー等生活に必要な店舗は徒歩圏内。
車があればイオン市野やコストコ等人気施設も近い。
駅からすぐに診療所あり。
駅前の有料駐車場も1日で500円くらいと安価。
バイパスや浜松インターへのアクセスもいいので、車移動も電車移動もしたい方には浜松駅よりもメリットが大きいかも。
飲食店の充実
3 		メリット 観光の方でさわやか食べたい場合、浜松駅のさわやか遠鉄百貨店はかなり混みますが、天竜川駅から少し歩いて行ける篠ケ瀬店の方が待ち時間は少ないので、こちらを検討するのもありです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は混んでなく、エレベーターの利用率も低いので、ベビーカーは乗せやすいです。
治安
4 		メリット あまり昼も夜も人が多くないです。
南口側はほぼ住宅街。
酔っ払い等もいません。
駅はシンプルですが新しめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 浜松駅へのアクセスがよく、浜松駅よりも家賃は安い。
浜松市民は車移動がメインと思われるので、駐車場無料の施設が多く車移動のアクセスが優れてる点もよい。
日常生活を送るうえでは不便さは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・488文字）

2023年5月 天竜川駅

わやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット キレイに改装されてとても使いやすくなりました
駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあります
しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にラーメン屋さんがあります
美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安
4 		メリット 治安は良いです
街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で生活のほとんどがまかなえます
便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年5月 天竜川駅

himajinn:さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エスカレーターとエレベーター、階段の三種類の登る選択肢があり子供でも、楽しく、簡単に駅に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリューや杏林堂、クリエイトなどのお店があり、生活用品が求めやすい
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や、うどん屋が近くにあり、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園があり、子供も楽しめる。
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、火事や、犯罪が起きにくい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも、家賃が安く、業務スーパーなどもあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年2月 天竜川駅

めさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 建て替えもあり駅が綺麗、エレベーターがある、駐輪場がある、迎えの車を止めるスペースがある、静かな駅、浜松駅まで一駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本車生活なので、駅周りになくても気にならなく逆に静かで住みやすい
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けばラーメン屋などはある。コンビニも少しかかるがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレやエレベーターがあり、使いやすい。
治安
4 		メリット 駅がきれい。夜は静か。どの時間でも駅降りる人はいるので安心感もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 浜松駅に一駅なのが買い物にフラッといけて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年5月 2階 3DK 48.6
2020年3月 2階 3DK 南 48.6
2019年6月 2階 1LDK 南 53.68
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区篠ケ瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 48.6～53.68㎡｜50.29㎡ 50,000円｜3,292円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～53.68㎡｜51.14㎡ 50,500円｜3,271円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾンDEダイエー

    メゾンDEダイエーの外観
    住所 静岡県浜松市中央区原島町8番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンdeダイエー 302 メゾンdeダイエー 302 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 3階 -
    メゾンｄｅダイエー メゾンｄｅダイエー 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 1階 南
    メゾンｄｅダイエー 202 メゾンｄｅダイエー 202 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1DK 2階 南
    メゾンｄｅダイエー メゾンｄｅダイエー 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    パークタウン

    パークタウンの外観
    住所 静岡県浜松市中央区原島町36番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークタウンI 201 パークタウンI 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.2m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    パークタウン２

    住所 静岡県浜松市中央区原島町35番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩18分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1332
  • 賃貸

    コージーフラット

    住所 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町318番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 416
  • 賃貸

    第2スヤマコーポ

    第2スヤマコーポの外観
    住所 静岡県浜松市中央区原島町62番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二スヤマコーポ 202 第二スヤマコーポ 202 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.53m² 2LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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