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賃貸

ミラクル西塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 719
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ミラクル西塚の外観
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賃料履歴 2019年～: 94件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,914円
平均坪単価 ＠3,604円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 58.09m²：37件 44.91m²：21件 44.14m²：13件
上位間取り 2DK：46件 2LDK：32件 1LDK：16件

ミラクル西塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／助信駅 徒歩24分
    遠州鉄道／八幡駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『助信駅』　遠州鉄道　
    『八幡駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区西塚町320-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    浜松市立蒲小学校

  • 中学校区域

    浜松市立丸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミラクル西塚の【賃貸】物件情報

ミラクル西塚 205
ミラクル西塚 205
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
44.14m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ミラクル西塚
ミラクル西塚
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
104,000円・無
専有面積
44.91m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ミラクル西塚 205
ミラクル西塚 205
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
44.14m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ミラクル西塚 205
ミラクル西塚 205
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
44.14m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ミラクル西塚
ミラクル西塚
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.09m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ミラクル西塚 501
ミラクル西塚 501
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.09m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
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ミラクル西塚の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 近くにコンビニや飲食店が沢山ありとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 八幡駅

チィーださん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。
治安
5 		メリット 交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・167文字）

2021年10月 八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くには住宅街やヤマハなど大きな会社があるので特に平日は混み合う印象がある。
小……

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（残り138文字）

2021年10月 八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 遠州鉄道の高架駅であり今は無人駅となっています。駅は比較的新しく施設もしっかりしており、利……

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（残り146文字）

2021年10月 八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤にたまに使用したりします。無人駅ですね。乗り降りは車掌さんに切符を渡します。駅の近くに……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミラクル西塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 2LDK 58.09
2024年10月 5階 2LDK 南 58.09
2024年10月 1階 2DK 東 44.14
2024年10月 2階 2DK 44.14
2024年10月 2階 2DK 東 44.14

…残り89件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区西塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.14～58.09㎡｜49.25㎡ 54,375円｜3,672円/坪
2階～2階 44.14～58.09㎡｜51.63㎡ 58,625円｜3,779円/坪
3階～3階 40.97～58.09㎡｜50.12㎡ 60,714円｜4,039円/坪
4階～4階 40.97～58.09㎡｜49.54㎡ 59,250円｜3,973円/坪
5階～5階 49.09～58.09㎡｜55.84㎡ 57,000円｜3,388円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.97～58.09㎡｜51.97㎡ 59,953円｜3,842円/坪
東向き 44.14～58.09㎡｜46.46㎡ 53,315円｜3,810円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.91～58.09㎡｜48.32㎡ 54,200円｜3,738円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 56 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベル・クレールD

    ベル・クレールDの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上西町49番3号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩28分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・クレールＤ 102 ベル・クレールＤ 102 5万円
    (2,200円)    		 無 無 45.3m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    Ritz

    Ritzの外観
    住所 静岡県浜松市中央区神立町129番2号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｔｚ 102 Ｒｉｔｚ 102 5.1万円
    (2,200円)    		 無 61,000円 40.14m² 1DK 1階 南東
    Ｒｉｔｚ Ｒｉｔｚ 5.2万円
    (2,200円)    		 無 62,000円 40.14m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    クレメントアベニュー

    クレメントアベニューの外観
    住所 静岡県浜松市中央区細島町1番9号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレメントアベニュー 102 クレメントアベニュー 102 4.75万円
    (2,200円)    		 無 57,500円 31.65m² 2K 1階 東
    クレメントアベニュー クレメントアベニュー 5.25万円
    (2,200円)    		 無 52,500円 31.65m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    BLステージ壱番館

    BLステージ壱番館の外観
    住所 静岡県浜松市中央区細島町14番4号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩24分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLステージ壱番館 BLステージ壱番館 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 59.4m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ゆーかり・Hills

    ゆーかり・Hillsの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上西町16番6号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩24分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆーかり Ｈｉｌｌｓ ゆーかり Ｈｉｌｌｓ 5.6万円
    (4,000円)    		 無 56,000円 50.3m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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