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賃貸

栄ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 148
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賃料履歴 2014年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,518円
平均坪単価 ＠2,606円
平均m²単価 ＠789円
上位専有面積 46.99m²：18件 46.9m²：9件
上位間取り 3DK：21件 3K：6件

栄ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／二俣本町駅 徒歩18分
    天竜浜名湖鉄道／天竜二俣駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『二俣本町駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『天竜二俣駅』　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市天竜区山東4390 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    浜松市立光明小学校

  • 中学校区域

    浜松市立光が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市天竜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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栄ハイツの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天竜二俣駅に対する口コミ】2021年 劇場版シンエヴァンゲリオン内で主人公が過ごす村として登場した「第3村」。その村の参考となったのがこの駅である。実際に制作チームや監督がロケハンに訪れた事実は、ファンにも喜ばしいことだ。昔ながらの雰囲気がのこされており、日本で唯一ある現役の転車台もみることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 二俣本町駅

かぐや姫さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鉄道の運行時間がしっかりして、時間に遅れが少ない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きなお店はないけど、少し行けば杏林堂などがある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は無いが、隣にホテルのような（多分ホテル）が隣接している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にあまり人がいない時が多いから、ベンチとか子供並んで座れます
治安
5 		メリット 近くの高校生たちはしっかり挨拶をしてくれるし、近所の方もいい人ばかりです
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに川もあり自然豊かでとても住みやすいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年12月 天竜二俣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2021年 劇場版シンエヴァンゲリオン内で主人公が過ごす村として登場した「第3村」。その村……

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（残り189文字）

2021年10月 天竜二俣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昭和のノスタルジーを感じさせられる素敵な駅です。木製の駅舎自体が現役で使われている事に感動……

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（残り168文字）

2018年11月 天竜二俣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 趣のある古い駅舎は観光スポットとしても人気な場所で、週末は家族連れやローカル線ファンなどで……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 3階 3K 南 46.9
2022年9月 3階 3DK 46.99
2022年3月 3階 3DK 南 46.9
2021年6月 3階 3DK 46.99
2021年5月 3階 3DK 南 46.9

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市天竜区山東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市天竜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天竜二俣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.9～46.99㎡｜46.95㎡ 36,571円｜2,575円/坪
2階～2階 46.9～46.99㎡｜46.96㎡ 37,428円｜2,635円/坪
3階～3階 46.9～46.99㎡｜46.96㎡ 38,076円｜2,681円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.9～46.99㎡｜46.96㎡ 37,518円｜2,642円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ・バイザリヴァ

    コーポ・バイザリヴァの外観
    住所 静岡県浜松市天竜区山東2105番7号
    交通 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩18分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・バイザリヴァー 206 コーポ・バイザリヴァー 206 4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.1m² 2K 2階 南
    コーポ・バイザリヴァー 102 コーポ・バイザリヴァー 102 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34.1m² 2DK 1階 南
    コーポ・バイザリヴァー 206 コーポ・バイザリヴァー 206 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 34.1m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    フジハイツ

    住所 静岡県浜松市天竜区山東2864番11号
    交通 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩18分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 193
  • 賃貸

    ブリランテ

    ブリランテの外観
    住所 静岡県浜松市天竜区次郎八新田9番1号
    交通 天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅 徒歩27分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリランテ 203 ブリランテ 203 4.4万円
    (-円)    		 無 無 30.16m² 1K 2階 南
    ブリランテ 303 ブリランテ 303 4.5万円
    (-円)    		 無 無 30.16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポダイボシ

    コーポダイボシの外観
    住所 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣206番1号
    交通 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポダイボシ 103 コーポダイボシ 103 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.7m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プラシドB

    プラシドBの外観
    住所 静岡県浜松市天竜区山東2986番5号
    交通 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩24分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシドＢ 102 プラシドＢ 102 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南
    プラシドＢ 105 プラシドＢ 105 4.4万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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