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賃貸

シャインシティ54

総合評価：

3.8 アクセス数： 900

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャインシティ54の外観

シャインシティ54のエントランス
シャインシティ54のその他
シャインシティ54のその他
シャインシティ54のその他
シャインシティ54のその他
シャインシティ54のその他
シャインシティ54のその他

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賃料履歴	2013年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,310円
平均坪単価	＠10,081円
平均m²単価	＠3,050円
上位専有面積	16.16m²：18件 16.77m²：11件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：12件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャインシティ54の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩5分
東武東上線／和光市駅徒歩24分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台5丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第二小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインシティ54の【賃貸】物件情報

シャインシティ54

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.16m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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シャインシティ54の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅まで徒歩5分ほどと近く、道も一本道なので分かりやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	歩いてすぐのところに24時間営業の西友があるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1階に大家さんが住んでいるので、防犯面など安心できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁が厚いのか、目の前の道路がうるさいのか、上下左右どこの住人の音も感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間営業の西友がすぐそば近くにあり、商品も安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前に行政の出張所があり、住民票の移動などできるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月朝霞駅

さわださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行でも止まるようになりました。都心までのアクセスもなかなかです。
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋、コンビニなどさまざまな施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファストフード、お弁当屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園などが多く、活気がある。エレベーターもあり身体の不自由な方でも便利。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夜でも安心していられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスもよく、田舎と都会の間のような感じなので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年8月朝霞駅

mmmさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2023年3月より、急行停車駅になりました。乗換駅では無いため、普段は混雑していません。
生活利便施設の充実	3	メリット	隣接しているエキアに雑貨や飲食があり便利です。病院や治療院も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅にはめずらしくバーガーキングがあります。市役所の通りには飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが駅にあります。保育園の看板を多く見かけます。
治安	3	メリット	治安はいいほうだと思います。東口も南口も終電以降はほぼ人がいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の利便性に見合った家賃相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年7月朝霞駅

らむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今年の3月から急行が止まるようになりました！
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅付近に何店舗かあり、困ることはありません。ネットカフェもあるので、少し時間つぶしたい時には非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	適度にお店があり、どこも満席で入れないということもめったにないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公衆トイレは充実しています。駅の外、駅中になんこかあって助かります。駅前に市役所の分室があっていろいろ手続き可能です。
治安	5	メリット	繁華街ではないので、治安が悪いことはまったくないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	前後の駅に比べると、地味なので、家賃や家の値段は安めだと思います。ドラッグストアで安く物が買えたりもします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年11月和光市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しく駅ビルが完成し利便性が大幅アップ。
特に生活用品（雑貨、洋服、食料）が充実……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャインシティ54の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	ワンルーム		16.16
2023年8月	2階	1K	東	16.77
2023年7月	2階	1K	南西	16.77
2023年5月	3階	1K	西	16.77
2023年4月	3階	1K	南東	16.16
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市根岸台の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市根岸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16.16～16.77㎡｜16.41㎡	50,117円｜10,094円/坪
3階～3階	16.16～16.77㎡｜16.36㎡	50,583円｜10,217円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.16～16.77㎡｜16.32㎡	48,727円｜9,863円/坪
東向き	16.16～16.77㎡｜16.22㎡	50,222円｜10,234円/坪
西向き	16.16～16.77㎡｜16.69㎡	52,750円｜10,447円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ里星

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目2番34号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ里星 203	5.7万円 (2,000円)	無	無	34.7m²	2DK	2階	南

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賃貸

リヴ・ウチダ

住所	埼玉県朝霞市根岸台5丁目
交通	東武東上線朝霞駅徒歩8分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴ・ウチダ 105	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.68m²	1K	1階	東

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賃貸

アサヒハイツ

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目4番34号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	31

賃貸

soleil

住所	埼玉県朝霞市仲町1丁目10番
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	2018年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	182

賃貸

パティオ朝霞

住所	埼玉県朝霞市仲町1丁目
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	13
アクセス数	282

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ朝霞 101	4.2万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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