賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 26件 |
---|---|
平均賃料相場 | 49,192円 |
平均坪単価 | @5,577円 |
平均m²単価 | @1,688円 |
上位専有面積 | 29.5m²:13件 30.2m²:5件 29.2m²:4件 |
上位間取り | ワンルーム:11件 1K:9件 2K:3件 |
サンプラーザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目13-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1984年5月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
-
中学校区域
名古屋市立沢上中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

サンプラーザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西高蔵駅
おおおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 名古屋の繁華街の一つで、JR東海道本線、中央本線、武豊線、名鉄本線などとアクセスがあるターミナル駅、金山駅から、地下鉄で、一区間と、とても便利な場所と言える。駅の出入り口には、コインパーキングもあるので、空いていれば、車でのアクセスも、できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | この駅から通える私立大学、高校もあり、地下鉄で、次の駅、金山駅周辺、乗り換えず、そのまま北進すれば、大須商店街、栄のデパートなどにも行ける。金山総合駅からJR、名鉄に乗り換えれば、もう一つの繁華街、名駅にも、簡単に、アクセス。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にはないが、地下鉄一本で、金山駅周辺、栄周辺にも、繰り出すことができるので、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 川を渡ってすぐに、白鳥公園があるので、繁華街近くにありながら、自然に溢れ、高校大学が、近くにあるなど、教育、子育てには向いていると言える。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 比較的、治安が悪いとされる金山総合駅から一駅違うだけで、かなり、いい環境だと言える。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | かつて、フィットネス・スタジオだった場所が、コインパーキングになっているなど、所謂、空き地も目立つので、コストが見合う物件が、探せば見つかりそうな気配がある。 |
2024年1月 金山駅
たかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 名鉄、JR、地下鉄名城線、市バスもロータリーがあるレベルと沢山ある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 総合駅の中に様々な施設があり、周辺にも病院を始めとした様々な施設があり充実度は完璧 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 総合駅中、周辺と多数の飲食店があるのでバラエティーに富んでいる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の数が多いだけあってバリアフリーはもちろん充実している。 広い駅ではありますが、公園も近くにあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エリアが広いので交番などは勿論あり、飲食店も多いので夜でも基本明るい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性は名古屋駅といい勝負で上位にはいります。少し落ち着いた感じなのでバランスは良い。 |
2022年7月 金山駅
riさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろんな電車が通ってて便利! 乗り遅れてもすぐ次のが来るから遅刻とかもしなくて済む |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | アスナル金山があり食べ物や服も雑貨も買えるから良い!交番もあるから安心ー! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | なんでもある!寿司とかもあるしファストフード店もある! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 御手洗とかはすごく広くて良い!幼稚園とかも少し歩けばある! |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人が多いし明るいので夜もあまり怖がらずに歩ける |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近だしスーパーもあるし公園とかもあるし良い |
2022年1月 金山駅





【メリット】 地下鉄名城線、JR、名古屋鉄道が通っているのでアクセスが良い。
アスナル金山では……
サンプラーザの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 29.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 29.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 29.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.2 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 29.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り21件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市熱田区金山町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市熱田区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■金山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 29.5~30.2㎡|29.78㎡ | 49,083円|5,449円/坪 |
4階~4階 | 29.5~30㎡|29.7㎡ | 50,000円|5,566円/坪 |
5階~5階 | 29.2~30.2㎡|29.5㎡ | 50,000円|5,604円/坪 |
6階~6階 | 29.5~30.2㎡|29.85㎡ | 46,125円|5,114円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.2~30.2㎡|29.66㎡ | 49,086円|5,472円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
