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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 中郷町 > 柳生橋駅 > サンフィオーレ中郷

賃貸

サンフィオーレ中郷

アクセス数： 91

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンフィオーレ中郷の外観：外観写真

サンフィオーレ中郷の外観：外観写真
サンフィオーレ中郷のエントランス
サンフィオーレ中郷のその他
サンフィオーレ中郷のその他
サンフィオーレ中郷のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 18件
平均賃料相場	68,500円
平均坪単価	＠4,119円
平均m²単価	＠1,246円
上位専有面積	60.84m²：14件 40.56m²：4件
上位間取り	2LDK：14件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフィオーレ中郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道渥美線／柳生橋駅徒歩10分
豊橋鉄道渥美線／小池駅徒歩14分
豊橋鉄道渥美線／新豊橋駅徒歩17分
利用可能路線
『柳生橋駅』　豊橋鉄道渥美線　
『小池駅』　豊橋鉄道渥美線　
『新豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市中郷町16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2004年7月
総戸数
小学校区域
豊橋市立羽根井小学校
中学校区域
豊橋市立羽田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフィオーレ中郷の【賃貸】物件情報

サンフィオーレ中郷

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 60.84m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月豊橋駅

yomogiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な路線がありとても使用がしやすく、駅のホームにも様々なお店や駅の外に出れば広場などがあったりと、若者の集まるような場所になっています。さらにバスも止まっており、高齢者の方々も利用しやすいように配慮されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のお店はとても充実している。飲食店が多い
飲食店の充実	4	メリット	食べ歩きなどのお店が多く、観光客にも楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供向けのものもとても充実していて、お子様でも楽しめる
治安	5	メリット	気をつければなんてことは無いので安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に物価が安いのでとても住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年7月豊橋駅

りーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	空いてるときはすんなり座れて涼しく快適に駅まで進むことができる優先席が空いている。普通に座ってる人がお年寄り妊婦、赤ちゃんがいる人に優しく譲ってくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅につけばスーパーやご飯屋さんが充実している
飲食店の充実	5	メリット	色んなジャンルの食べ物が選べる映えを撮りたい人にもおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の遊ぶココニコがある涼しい日は公演も広いのでかけっこ、バドミントンなどもできる
治安	3	メリット	比較的朝、昼、はおちついてるご飯屋さんも子連れがおおい
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎の方は比較的安い。安いスーパーや八百屋が多くある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年11月豊橋駅

あずさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線、JR、名鉄、豊橋鉄道とたくさんの線が通っていてとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルがあり、軽い食事や薬局や本屋も入ってるので時間は潰せます。
飲食店の充実	3	メリット	少し前にゴンチャが入ってあの地域ではここにしかないので人が多くいました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターはあり使いやすさはあります。
治安	3	メリット	西口側は新幹線乗り場があるのもあって利用客が比較的大人が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋大阪方面にも、東京方面にも行きやすい真ん中の位置な気がして住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年8月豊橋駅

しおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の駅もあるので便利です駅周辺も様々な施設ができてきました
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の隣に劇場があるので公演時に遠方の方もわかりやすい
飲食店の充実	5	メリット	近年様々な形態の店がオープンして朝から夜まで楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにココニコという育児、教育の施設がある
治安	4	メリット	夜に出かけても安全に歩くことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くに高層マンションが続々できて名古屋に通勤する人でも暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフィオーレ中郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2LDK	南	60.84
2024年7月	4階	2LDK	南	60.84
2024年2月	4階	2LDK	南	60.84
2024年2月	3階	2LDK	南	60.84
2023年11月	1階	1LDK	南	40.56
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市中郷町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場柳生橋駅の賃料相場小池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市中郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.56～40.56㎡｜40.56㎡	57,500円｜4,687円/坪
2階～2階	60.84～60.84㎡｜60.84㎡	69,833円｜3,795円/坪
3階～3階	60.84～60.84㎡｜60.84㎡	73,333円｜3,985円/坪
4階～4階	60.84～60.84㎡｜60.84㎡	72,800円｜3,956円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.56～60.84㎡｜56.33㎡	68,500円｜4,070円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	13	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アネシス28

住所	愛知県豊橋市花中町49番1号
交通	豊橋鉄道渥美線柳生橋駅徒歩7分
築年数	2010年6月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	1186

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネシス28 305	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	63m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

MKマンション

住所	愛知県豊橋市中郷町116番5号
交通	JR東海道本線豊橋駅徒歩9分
築年数	2007年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	2069

賃貸

岩月ビルディング

住所	愛知県豊橋市中郷町192番
交通	豊橋鉄道渥美線柳生橋駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岩月ビルディング 208	6.5万円 (-円)	無	無	54m²	2LDK	2階	南

	岩月ビルディング 309	6.5万円 (-円)	無	無	54m²	2LDK	3階	南東

	岩月ビルディング 408	7万円 (-円)	無	2ヶ月	57.32m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

グランドハイツ中郷

住所	愛知県豊橋市中郷町172番1号
交通	名鉄名古屋本線豊橋駅徒歩10分
築年数	1984年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1432

賃貸

ソサエティー服部

住所	愛知県豊橋市花中町150番
交通	豊橋鉄道渥美線柳生橋駅徒歩8分
築年数	1992年9月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	731

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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