ダイヤエステーツ代々木
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
46
ダイヤエステーツ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目54-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤエステーツ代々木の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設などなんでも整っていてとりあえず新宿に行けば買い物は済むjrが通っているので利便性は高くビジネスマンにはよさそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】高島屋、LUMINE、伊勢丹があり女性は楽しい居酒屋が多く、様々な人がいるため治安は良くない。 警察は居る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ラーメン、和食、ファストフード、イタリアン、中華などなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】子供のいる家族が住むような街ではないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新宿駅
mbtkgmさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗になり、電車の本数もたくさんあり、どこにでもアクセスできるのが利点です。また改札も広くて混雑も緩和されますし、新しくなった事で利点が多くできたと思います。 すごく好きな駅で、みんなの憧れの場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行くにも大変便利で、色々なショップまでアクセス可能ですし、改札もいくつもあって、それも良い。 1番近くの改札を利用できて、混雑している街中を歩かなくて良いので、ストレスフリーに思います。 アパレルがありなおよし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとにかく多い。選択肢も多いし、最新のスポットも利用できて、満足している。 またモダンな場所、伝統的な場所など、昔ながらと現代の融合もできているのが魅力だと思う。 カフェがたくさんあるのが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり施設のことはわからない。多機能トイレがたくさんあるのは良いと思うけれど、どこにあるかわからないので、目立つようにしてもらえるとありがたい。 またエレベーターはたくさんあるので、子供連れには大変良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | とにかく治安が良くないと思う。人も多いし、事件も事故も多いと思う。 都心なので人が多く集まるだけそのようなことが起こるのは理解できるか、みんなが安心していける場所になると、子供や地方から来た友人を連れて行きやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いと思う。だかその分アクセスも良いし、好きなものも手に入る。 さらにいつでもどこでも開いているので、すぐに何か欲しい時に重宝する。 物価は、場所にもよるけれど、そこそこ悪くはないと思うので、安い場所を探しても見つかる。 |
2022年1月 新宿駅
2.0
【メリット】 いろんな電車があることによってどんな方向にも行くことができるし、もし暇な時にとりあえず新宿……
2021年10月 新宿駅
3.0
【メリット】 言わずと知れた新宿駅。駅周辺にはたくさんのデパートや飲食店が立ち並んでいて、全てが揃います……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 様々な商業施設（小田急百貨店、京王百貨店、ルミネ、ミロードなど）に駅直結で行けるところが便……
ダイヤエステーツ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.4 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 36.4 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 126,000円｜11,443円/坪 |
| 3階～3階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 123,888円｜11,252円/坪 |
| 4階～4階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 124,090円｜11,270円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 124,400円｜11,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
