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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 長久手市 > 下山 > 藤が丘駅 > レオパレス下山

賃貸

レオパレス下山

アクセス数： 173

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス下山の外観

レオパレス下山の外観
レオパレス下山の外観
レオパレス下山の外観
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
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レオパレス下山のその他
レオパレス下山のその他
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賃料履歴	2019年～: 78件
平均賃料相場	44,461円
平均坪単価	＠6,922円
平均m²単価	＠2,094円
上位専有面積	22.35m²：78件
上位間取り	1K：78件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス下山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東部丘陵線／藤が丘駅徒歩11分
東部丘陵線／はなみずき通駅徒歩22分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
『はなみずき通駅』　東部丘陵線　
所在地(住所)
愛知県長久手市下山51-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年10月
総戸数
小学校区域
長久手市立北小学校
中学校区域
長久手市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長久手市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス下山の【賃貸】物件情報

レオパレス下山 113

賃料(管理費): 5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス下山 108

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス下山 216

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年7月藤が丘駅

Sats0318さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線の始発のため、座って名古屋駅まで行くことが出来る。またスーパーや飲食店なども多く、治安も良い為、若い世代にはおすすめ。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは複数店舗有り。中規模、高級スーパーも含めバリエーションがある。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード、個人ラーメン屋等のバリエーションが豊富。喫茶店等も有り、時間潰しも可能
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安は良い。夜中に出歩いても問題なし。不審者は少ない
治安	5	メリット	夜中出歩ける程、治安は良い。不審者は少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安い部分もあり。大学に近く、高単価〜安価なアパートが点在

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2024年2月藤が丘駅

柳田さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発の駅なので、座って通勤通学することが可能で、名古屋の中心部までもとても行きやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しいお店やお店が多く、とても刺激的な街です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は新しいお店が立ち並んでおり、とても良いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多く街路樹も綺麗でとても良い街だと思います。
治安	5	メリット	めちゃくちゃいいと思います。事件なんて全くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多く住んで、胸家賃も安いなと感じました。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・180文字）

2023年4月藤が丘駅

ドールさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。始発のため、座ることも可能。名古屋インターも近いため、車での移動も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェが少しある。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。
治安	5	メリット	治安の悪さを感じたことはありません。時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市（長久手市）に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2019年3月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】安いスーパーも高級なスーパーもありますし、スタバやミスドもあります。
飲み屋、食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス下山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	22.35
2025年1月	2階	1K	22.35
2025年1月	1階	1K	22.35
2024年11月	2階	1K	22.35
2024年9月	2階	1K	22.35
…残り73件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長久手市下山の賃料相場青線＝長久手市の賃料相場藤が丘駅の賃料相場はなみずき通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長久手市下山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長久手市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	44,154円｜6,531円/坪
2階～2階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	44,819円｜6,630円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	46,434円｜6,869円/坪
東向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	36,500円｜5,399円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	65	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カムトゥルー

住所	愛知県長久手市西原山
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カムトゥルー	4.5万円 (3,000円)	無	無	24.75m²	1K	1階	南

	カムトゥルー	4.8万円 (3,000円)	無	無	24.75m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

アド・イン

住所	愛知県長久手市西原山
交通	東部丘陵線はなみずき通駅徒歩24分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アド・イン	4.7万円 (3,000円)	無	無	24.75m²	1K	2階	南

	アド・イン	5万円 (3,000円)	無	無	24.75m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンカレッジ藤ヶ丘

住所	愛知県長久手市西原山9番3号
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩10分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	33
アクセス数	2754

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンカレッジ藤ヶ丘 0108号室	5.35万円 (5,500円)	1ヶ月	2ヶ月	24.96m²	1K	1階	東

	サンカレッジ藤ヶ丘 0305号室	5.9万円 (5,500円)	1ヶ月	2ヶ月	24.96m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

タウニー寺島

住所	愛知県長久手市原山202番
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩9分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1134

賃貸

グランハート藤ヶ丘

住所	愛知県名古屋市名東区朝日が丘12番3号
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩5分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランハート藤ヶ丘	5.3万円 (2,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	2階	北

	グランハート藤ヶ丘 201	5.3万円 (2,000円)	無	無	22.86m²	ワンルーム	2階	北東

	グランハート藤ヶ丘 203	5.3万円 (2,000円)	無	無	22.82m²	1K	2階	南

	グランハート藤ヶ丘	5.3万円 (2,000円)	無	無	22.82m²	1K	3階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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