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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 津市 > 西古河町 > 津新町駅 > メゾン・サンパティーク

賃貸

メゾン・サンパティーク

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・サンパティークの外観：建物外観

メゾン・サンパティークのその他：カメラ付きインターホン
メゾン・サンパティークのその他：敷地内ごみ置き場
メゾン・サンパティークのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 9件
平均賃料相場	63,444円
平均坪単価	＠3,688円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	52.75m²：6件 70.08m²：3件
上位間取り	2LDK：6件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・サンパティークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／津新町駅徒歩14分
近鉄名古屋線／津駅徒歩28分
利用可能路線
『津新町駅』　近鉄名古屋線　
『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　
所在地(住所)
三重県津市西古河町18-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年2月
総戸数
8戸
小学校区域
津市立新町小学校
中学校区域
津市立西橋内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・サンパティークの【賃貸】物件情報

メゾン・サンパティーク 101

賃料(管理費): 6.2万円(1,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.75m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月津駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄の津駅とJRが連結しており、名古屋方面と大阪方面などにアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車の待ち時間に２～３階に本屋や飲食店が並んでいるため時間が潰せる
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン・丼もの・サイゼリヤ・吉野家など多く存在するため困ることがない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多くの椅子が用意されているので待ち時間に休憩できる
治安	5	メリット	居酒屋が多いため仕事終わりにふらっと飲める場所を探しても席が空いているところが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣に多くのアパート、マンション有津駅であれば自転車も無料で駐輪できるため学生も社会人も利用しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・359文字）

2024年1月津駅

ザワさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄線との乗換可能。バスやタクシーもいつも止まっているイメージがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅で飲食はもちろん100均、コンビニ、薬局、本屋があり便利。
飲食店の充実	3	メリット	いろいろある。少し歩けば、津の名物である鰻もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	困らない。強いてあげれば、図書館の出先たか、みんなの憩いのスペースがほしい。
治安	3	メリット	駅を利用していてもあまりトラブルを見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くにも住宅街があり、まずまずの生活環境かな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年7月津新町駅

ミルクティーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	津駅の隣の駅なので、特急への乗り換えは比較的しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーもあるし、少し歩けば薬局もある。生活は比較的しやすいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	個人営業のカフェや居酒屋は多め。開拓したくなります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは比較的綺麗です。公園は多めだと思います。
治安	4	メリット	交番もあるし、コンビニとかもある。大通りもあるので、明る目の道を選んで帰宅できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活しやすいです！築浅の綺麗めな物件も多いです。三重にしたら高めの家賃かもしれませんが、都内に比べるとかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2021年10月津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに直結していて利便性はいいと思う。JR線と近鉄線の乗り換えに利用します。最近では主要……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・サンパティークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3LDK	南西	70.08
2024年3月	1階	2LDK	南西	52.75
2023年11月	1階	2LDK	南西	52.75
2023年5月	1階	2LDK	南	52.75
2023年5月	1階	2LDK	南西	52.75
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市西古河町の賃料相場青線＝津市の賃料相場津駅の賃料相場津新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市西古河町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.75～52.75㎡｜52.75㎡	60,500円｜3,792円/坪
2階～2階	70.08～70.08㎡｜70.08㎡	69,333円｜3,271円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.75～70.08㎡｜58.52㎡	63,444円｜3,618円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス津新町

住所	三重県津市八町3丁目1番13号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩12分
築年数	2009年3月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス津新町 104	4.4万円 (7,000円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレス津新町 203	4.5万円 (7,000円)	無	無	20.81m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アビタシオン津A

住所	三重県津市新町2丁目3番29号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩10分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタシオン津Ａ棟 1A	5.9万円 (4,000円)	無	無	60.42m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

シンフォニー大園

住所	三重県津市大園町13番9号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩10分
築年数	2006年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シンフォニー大園	5.4万円 (3,000円)	108,000円	54,000円	30.6m²	1DK	1階	東

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賃貸

メゾン・ボヌール

住所	三重県津市大園町15番22号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩10分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1672

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンボヌール B-G-2	7.7万円 (3,000円)	無	無	78.86m²	3LDK	1階	南

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賃貸

西丸之内トレゾア

住所	三重県津市西丸之内35番3号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	670

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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