ラスパセス代々木の外観：外観・土地
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ラスパセス代々木のエントランス：エントランス
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ラスパセス代々木のその他：その他
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ラスパセス代々木のその他：敷地内/建物
ラスパセス代々木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩6分
JR山手線／代々木駅 徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目53-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスパセス代々木の【賃貸】物件情報
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【ラスパセス代々木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 参宮橋駅
mao1447さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明治神宮に歩いていける 駅前にファミリーマートがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマルマンストア、まいばすけっとなどのスーパーがある 病院も一通りあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多いのが魅力です トリイチ、LIFE son、CAFE DI ESPRESSO 珈琲館がフェイバリット店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に代々木公園もあり、治安も良いため子供を育てるには最適な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上住んでいますが、駅周辺は常に綺麗で酔っ払いもいないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は新宿や渋谷に近い割に、比較的リーズナブルな価格帯 |
2022年6月 参宮橋駅
patapataさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで２駅で便利です。新宿方面行きは道路から改札に入るとすぐにホームで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。日々の生活の買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や焼き肉屋からちょっとおしゃれな飲み屋まで何軒か並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに地元の小さな公園があります。一駅で代々木公園にも行けます。駅のエレベーターは新しくてベビーカーや車いすでも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐに住宅街なので治安はいいです。夜も静かです。深夜は学校帰りや飲み会帰りという感じの若者集団が大勢いますが、飲み屋と駅はすぐ近くで、酔っ払いともどもすぐに駅に消えていくので、周辺でたむろしているようなことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで２駅と都会に近いのに、大通りからも離れた静かな住宅街で、住みやすいエリアだと思います。 |
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 少し歩きたいときには、新宿南口から代々木はわりと他の区間より時短で歩けるというのはとても便……
2020年8月 参宮橋駅
3.0
【メリット】 参宮橋駅は周辺に「東京オペラシティ」などがある楽しい環境の駅です。
……
ラスパセス代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | 32.29 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 32.3 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.16 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 26.16 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 31.76 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.76～32.3㎡｜32.02㎡ | 105,250円｜10,861円/坪 |
| 2階～2階 | 26.01～26.16㎡｜26.11㎡ | 98,000円｜12,409円/坪 |
| 3階～3階 | 26.01～26.16㎡｜26.1㎡ | 98,800円｜12,515円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.01～31.76㎡｜27.54㎡ | 98,875円｜11,944円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.01～32.3㎡｜29.15㎡ | 104,500円｜11,922円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
