アヴェニ―ル館の外観
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アヴェニ―ル館のその他
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アヴェニ―ル館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,578円 |
| 平均坪単価 | ＠4,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 33.15m²：12件 41.98m²：4件 35.15m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：7件 1LDK：4件 |
アヴェニ―ル館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／唐崎駅 徒歩8分
京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩20分
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利用可能路線
『唐崎駅』 JR湖西線
『滋賀里駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市唐崎2丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大津市立唐崎小学校
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アヴェニ―ル館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 唐崎駅
みーたんママさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まりませんが、あまり混雑はしておらず、使いやすいです。 エレベーターもありますし、ベビーカーも改札を楽々通らことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 滋賀銀行や郵便局が徒歩圏内にあり、便利です。 コンビニや薬局、スーパーも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの洋食屋さんがあり、美味しいです。近くに居酒屋もあります。 少し歩けば美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校や中学校があり、通学に便利です。特に中学校は駅から見えているくらい近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があり安心です。歓楽街も近くにないため、夜も酔った方がいるなどはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価格は他の地域に比べ、比較的安価です。また、スーパーなどもあるため、住み良いです。 |
2023年11月 唐崎駅
aototaiyouさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、山科駅から2駅10分ほどで着きます。京都駅は3駅15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にもスーパー、お弁当屋、クリーニング店などがあり、仕事帰りによることも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の建物にお弁当屋があります。駅から歩いて2，3分のところに韓国風の居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどのところに大きな広場があります。公園ではありませんが、子どもたちが遊んでいたり、簡単なボール遊びなどが十分できる広さがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は古さはありますが、綺麗なほうです。特に変な人がいることもなく、駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどに住んでます。家賃は駐車場代込み1LDKで7万ぐらいとそこまで高くはないです。 |
2022年9月 唐崎駅
ゴデりんこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間以外は空いています。駅やホームがシンプルで迷うことがなく子連れでも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かで見晴らしがよいです。駅近くに学校とスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお弁当やさんやちょっとした居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校が近く駅には交番があります。ギャンブル施設などがないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があります。居酒屋が少ないため深夜ね酔っ払い等あまりみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に割と近い土地でも坪単価が安い方です。どの家も大体ガレージがあるくらいです。 |
2022年1月 滋賀里駅
4.0
【メリット】 駅構内にある待合椅子には手作りと思われるパッチワークの可愛らしい座布団が置いてあって冬場は……
アヴェニ―ル館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.15 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.15 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.15 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 35.15 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.15 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市唐崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■唐崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.15～35.15㎡｜33.54㎡ | 44,933円｜4,433円/坪 |
| 2階～2階 | 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ | 52,750円｜4,154円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.15～41.98㎡｜35.73㎡ | 47,250円｜4,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ | 43,000円｜4,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
