エステート国分の外観
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エステート国分のその他
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エステート国分のその他
エステート国分の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩22分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『石山寺駅』 京阪石山坂本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市国分1丁目502-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立北大路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート国分の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 石山寺駅
にょんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段は混雑していないので利用しやすい。周りは森みたいな感じなので都市部からは遠い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに石山寺があり、春は桜、秋は紅葉を見に行くことができる。 琵琶湖からも近く景色がよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 石山寺に向かうまでの間に和風の飲食店が何点かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、スロープもあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに自然がたくさんある。駅も綺麗で街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く土地の値段も安いので住みやすいと思う。 |
2021年11月 石山寺駅
4.0
【メリット】 京阪石坂線は2両編成のチンチン電車。その始発・終着駅。瀬田川沿いで趣があるが、石山寺の門前……
2021年11月 唐橋前駅
4.0
【メリット】 この駅は、あの有名な瀬田の唐橋に歩いて行ける距離に駅があり、唐橋からは、電車も見えるので撮……
2019年9月 石山寺駅
4.0
【メリット】 名前の通り、石山寺が最寄りの観光スポットです。石山寺まで参道は飲食店や和菓子店や旅館などが……
エステート国分の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.2 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 54.2 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 54.2 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 54.2 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.2 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市国分の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 52,000円｜3,172円/坪 |
| 3階～3階 | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 52,000円｜3,172円/坪 |
| 4階～4階 | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 52,000円｜3,172円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 52,000円｜3,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
