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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 本堅田 > 堅田駅 > アイハイム

賃貸

アイハイム

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アイハイムの外観

アイハイムのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	45,666円
平均坪単価	＠4,470円
平均m²単価	＠1,353円
上位専有面積	34.36m²：2件 32.7m²：1件
上位間取り	1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湖西線／堅田駅徒歩18分
利用可能路線
『堅田駅』　JR湖西線　
所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田3丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年8月
総戸数
4戸
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アイハイムの【賃貸】物件情報

アイハイム D

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 34.36m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月堅田駅

つっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鉄道：一日数本、上下線ともに特急が止まります。15分で京都、40分で新大阪まで出られます。また、日中は1時間に一本新快速があります。湖西線は風や雪で頻繁に止まると言われていますが、堅田まではほぼ間違いなく動きます。 (直近で堅田が不通になったのは2023年1月の大雪で、琵琶湖線の乗客が閉じ込められた日だけだったと思います) バス：殆ど乗ったことがないのであまりコメントできませんが、大津市街方面、守山方面ともに出ています。
生活利便施設の充実	2	メリット	妻子と三人暮らしですが、車なしでも生活にはほとんど困りません。食品は駅前の平和堂やおごと方面のCOOP。病院多数。そこそこ大きな公園もありという状況です。駅西側は再開発区域になっておりますので、幹線道路の新設や拡幅工事が盛んにおこなわれています。湖西道路の真野ICから琵琶湖大橋までの区間の4車線化がまもなく実現するようです。
飲食店の充実	5	メリット	すきや以外、何でもあるし結構固まっていると思います(友人には堅田に住むと太ると言われました)
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口エリアは分譲住宅が立ち並んでおり、子育て世帯を中心ににぎわっていると思います。駅構内のトイレはあまりきれいでないので使いたくないなという印象です。
治安	4	メリット	良い方だと思います。公園にゴミを散らかしたまま帰る中高生はいますが、これはどこでもいっしょだろうと割り切っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安いですが、売りだしサイズが大きいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・432文字）

2023年12月堅田駅

あおちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の周りには店も充実しており、ホームや駅自体も広いので落ち着いていられる
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなアパートや飲食店が多くあるので外食する機会や買い物することが便利にできる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数や種類自体は沢山あり、毎回いろんなお店に行くことができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が少ない分たくさんの生徒がそこに在校することができる
治安	5	メリット	駅前に交番があるし、事件や事故なども全然聞いたことはないので治安は良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションがとても多いのでそれにより、店などが代わりに多くできている印象

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2023年6月堅田駅

ふゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湖西では堅田は便利な町。湖西線では自然災害等で電車が止まる事がそこそこありますが、堅田まではだいたい動いています。バリアフリー。駅前にコンビニ。特急電車も停車します。駅前にロータリーもあり車の送迎でも利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、ショッピング、ショッピングモールのピエリまでの無料送迎バス停留所。真野浜湖水浴も少し歩くかタクシー使えばいけます。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に、カフェ、ラーメン店、ファミレス（ガスト）、ファーストフード（ケンタッキーフライドチキン、ピザハット、モス）、吉野家、王将、居酒屋あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はたくさんあります。堅田地区は歴史のある小学校と中学校（1小1中）のため子ども同士の絆は強いです。高校はそれほど恵まれません。遠くに通う子はたくさんいてます。
治安	4	メリット	駅前に交番あります。ホームレスは見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	湖西地区の中では便利でいいと思います。京都、大阪までも通えます。持ち家の夢が叶いやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年2月堅田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにアルプラがあり、時間も潰せる

冷暖房が効いた室内？があり待……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1DK	東	32.7
2024年11月	2階	1DK		34.36
2024年9月	2階	1DK		34.36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市本堅田の賃料相場青線＝大津市の賃料相場堅田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市本堅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堅田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.7～32.7㎡｜32.7㎡	47,000円｜4,751円/坪
2階～2階	34.36～34.36㎡｜34.36㎡	45,000円｜4,330円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	32.7～34.36㎡｜33.8㎡	45,666円｜4,470円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス本堅田I番館

住所	滋賀県大津市本堅田3丁目11番26号
交通	JR湖西線堅田駅徒歩12分
築年数	2008年3月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR湖西線堅田駅徒歩12分	4.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレス本堅田I番館 209	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス本堅田I番館 107	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレス本堅田I番館 109	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス本堅田I番館 204	5.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ピュアフラット12

住所	滋賀県大津市本堅田3丁目13番26号
交通	JR湖西線堅田駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアフラット12 103	5.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	49.5m²	1LDK	1階	-

	ピュアフラット12 305	5.5万円 (3,000円)	無	50,000円	51.15m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

リズムホープ

住所	滋賀県大津市本堅田2丁目8番5号
交通	JR湖西線堅田駅徒歩16分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リズムホープ 0102	5.9万円 (4,000円)	20,000円	100,000円	44.8m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

グランシャリオ北山

住所	滋賀県大津市本堅田5丁目3番8号
交通	JR湖西線堅田駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ北山	4.8万円 (3,000円)	無	48,000円	30.69m²	1K	2階	南西

	グランシャリオ北山 207	4.8万円 (3,000円)	無	48,000円	30.96m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サンリブ

住所	滋賀県大津市堅田1丁目12番14号
交通	JR湖西線堅田駅徒歩20分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・リブ 103	5.7万円 (3,900円)	無	70,000円	41.99m²	1LDK	1階	南西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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