レオパレスUTOGARIAの外観
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レオパレスUTOGARIAの外観
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レオパレスUTOGARIAのエントランス：エントランス
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レオパレスUTOGARIAのその他：エアコン
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レオパレスUTOGARIAのその他：テレビ
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レオパレスUTOGARIAのその他：ベッド
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レオパレスUTOGARIAのその他：廊下
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レオパレスUTOGARIAのその他：眺望
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レオパレスUTOGARIAのその他：眺望
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レオパレスUTOGARIAのその他：駐輪場
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レオパレスUTOGARIAのその他：ＴＶモニターフォン
レオパレスUTOGARIAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道本線／八日市駅 徒歩11分
近江鉄道八日市線／新八日市駅 徒歩17分
近江鉄道八日市線／太郎坊宮前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線
『新八日市駅』 近江鉄道八日市線
『太郎坊宮前駅』 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市八日市上之町2-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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小学校区域
東近江市立八日市北小学校
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中学校区域
東近江市立聖徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスUTOGARIAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八日市駅
ほほさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近江鉄道の中では栄えている方の駅です。ここで乗り換えて八幡方面へ向かいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩30秒ほどで平和堂があります。最近できたスタバ、コンビニ、ドラッグストアもあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの商店街の中や駅チカに昔からある居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し歩くがこども園や関係施設が複合されたエリアができ、園舎もきれい。近くに図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からの建物もあるが、スタバや無印良品など新しい店もでき活気が戻ってきたような印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場よりはやや安い。新しいアパートもたくさん建っている。 |
2024年3月 八日市駅
^^さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 貴生川方面・米原方面どちらも乗り換えをせず1本で行けるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにホテルやスーパー・商店街があり、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に昔ながらのお店があります。さらにスーパーの中にもあり、飲食店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレやエレベーター・手すりがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯がたくさんあるので夜でも安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局などがあるので生活には困りません。 |
2023年6月 八日市駅
たか3さん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 八日市に住む人間にとっては なくてはならない鉄道です 他に電車ないですから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型スーパーがあり便利だとは思いますよー |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店があります特にスナックは多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に夜は静かなのでベッドタウンとしてはいい |
| 治安 |
3 |
メリット | すごくいいとは言えませんがあまり事件ってのはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くも無いし安くもないとは思いますねーー |
2022年9月 八日市駅
ごまもちさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近江鉄道のなかでは比較的主要な駅のため駅員がいる。全ての扉から下車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分圏内にドラッグストアおよび複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 複合施設内で飲食物の調達が可能。内部に飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 当事者でないので実感はできないが、子育てに向いている地域だと聞いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近のドラッグストアが22時まで営業している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くであっても比較的家賃が安い。車があれば問題なし。 |
レオパレスUTOGARIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東近江市八日市上之町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜20.1㎡ | 48,958円｜8,050円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜20.16㎡ | 51,095円｜8,379円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～20.28㎡｜20.14㎡ | 49,886円｜8,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
